Das Haus besteht aus einer schönen und geräumigen gefliesten Terrasse (ca. 20 m2), ideal für Kaffee am Morgen, Frühstück und sogar einen Aperitif am Abend. Wir gehen nach Hause Das Wohn-/Esszimmer (36,7 m2) ist ein schönes und angenehmes Wohnzimmer, französisches Fenster, das sich auf die Terrasse öffnet, zwei große PVC-Fenster und elektrische Rollläden, ein hochwertiger schwimmender Boden auf dem Boden, gestrichene und maßgeschneiderte Wände, ein Kamin/Einsatz und Heizkörper, die mit der Wärmepumpe mit Thermostat verbunden sind, Zugang zur Küche. Die Küche (13 m2), komplett ausgestattet (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube) mit viel Stauraum/Schubladen und Türen, einer großen Arbeitsplatte mit mehreren Steckdosen, einer kleinen Insel zum Fenster mit Blick auf die Terrasse und in der Ferne in Richtung des Dorfes Eymet. Flur mit Kleiderschrank für Jacken und Alltagsschuhe (3,5 m2). Der Flur bietet Zugang zu den beiden Schlafzimmern und den Bädern/WC (4,1 m2). Das erste Schlafzimmer mit seinem hellen und geräumigen Kleiderschrank (13 m2), zwei PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden, schwimmendem Parkettboden. Das Duschbad/WC (5,7 m2) weiß und schwarz gefliest, ein hübscher Schrank mit Waschbecken und zwei Spiegeln, ebenerdige Dusche und WC, Fenster. Das zweite Schlafzimmer mit Dusche und WC (20,7 m2), zwei PVC-Fenstern mit Rollläden, schwimmendem Parkettboden, gestrichenen Wänden und dekorativen Tapeten, Waschtisch mit Waschbecken und Spiegel, ebenerdiger Dusche und Duschtür, zwei großen Schränken/Abstellraum/Kleiderschrank und separatem WC. Durch die Küche gehen wir hinunter in den Keller, wo es gibt: Der Flur/Abstellraum und der Waschraum (18 m2) Zugang zur Garage und zum Schlafzimmer, in diesem Raum befindet sich auch der thermodynamische Warmwasserspeicher. Der Abstellraum/Lagerraum/Heizungsraum (8,2 m2) mit den Wärmepumpenmaschinen. Das dritte Schlafzimmer (29 m2) mit Wohn-/Bürobereich und direktem Zugang zum Garten durch die Fenstertür. Es gibt auch eine Toilette (1,75 m2) und einen Schrank/Ankleidezimmer (2,75 m2) (es ist möglich, eine Dusche mit Waschbecken zu installieren), weiß gestrichene Wände, PVC-Fenster und Terrassentür, elektrische Rollläden, Fliesenboden. Die Garage (39 m2) Betonboden und Fliesenboden, elektrisches und ferngesteuertes Garagentor, ein großes Waschbecken mit Wasserhahn. Sie können problemlos ein Auto, Motorrad, Fahrräder und vieles mehr mitbringen. Der Garten, nicht zu groß (516 m2), ist komplett umzäunt mit Tor und Pforte, Parkplatz vor der Garage für zwei/drei Autos. Unter der Terrasse befindet sich ein kleiner 2 x 3 oberirdischer Holzpool, ideal zum Abkühlen, wenn es wirklich heiß ist, und ideal für die Kinder zum Spielen an jedem Sommernachmittag. Zu besuchen, ohne zu zögern, Bis bald.
Wichtigste Eigenschaften:
128 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (148)
Schwimmbad
516 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
Terrasse
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,88% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 270.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,88% inkl. MwSt.
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C
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