Sehr schönes altes Haus, komplett renoviert, in einer außergewöhnlichen Umgebung, einem kleinen Dorf inmitten der Garrigue, Lavendel und Weinberge.
Es liegt nicht weit von den Schluchten der Ardèche und der Höhle der Rainbow Bridge, zwischen Bourg St. Andéol und Tal Rainbow Bridge.
Es hat eine große schattige Terrasse, einen Innenhof, eine oberirdische Pool und einem großen Obstgarten mit Garten 100 m2. (Halle) Das Haus ist geräumig und ruhig, es hat eine sehr schöne Aussicht, ist zunächst für schöne Spaziergänge.
200 m2 Wohnfläche, es hat eine Küche mit einem großen Wohnzimmer aus einem großen angrenzenden Wohnzimmer von 5 Zimmern, 2 sind sehr groß, in der "Herde" mit Blick auf den Innenhof, sie verfügen jeweils über ein eigenes Bad.
Die anderen 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer sind im Hauptteil des Hauses.
Ein Büro
5 große 3 Toiletten Keller eine Scheune (der Preis des Hauses ist skalierbar, je nachdem, ob die Scheune verstanden wird oder nicht in den Kauf) Parkplatz für mehrere Autos, das Haus wurde komplett renoviert (innen und aussen) gibt es nicht viel zu tun
Wichtigste Eigenschaften:
252 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (131)
Terrasse
Keller
Ausrichtung Süden
1500 m² Grundstück
Gas-Zentralheizung
GESD (22)
1 Balkon
Kamin
Separate Einbauküche
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
4 Parkplätze
Wandschränke
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Preis 339.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.345,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
76809
Auftragsnummer: Rgpd-76809
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Gras, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Gras, Ardèche, Rhône-Alpes
Gras, Ardèche, Rhône-Alpes
339.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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