Dieses makellose Anwesen mit umgebenden Landschaftsgärten genießt eine beneidenswerte Lage in einer ruhigen Wohnstraße und ist dennoch fußläufig zu allen Annehmlichkeiten dieses blühenden Dorfes am Ufer des Flusses Vienne erreichbar. Mit seinen örtlichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und der alten Eisenbahnlinie zum Wandern und Radfahren ist dies das ideale Dauer- oder Feriendomizil.
Das 1970 erbaute und zwischen 2016 und 2020 komplett renovierte Anwesen verfügt über ein neues Dach, Dachrinnen, Fassaden, Doppelverglasung, Elektrik, elektrische Rollläden und interne Umbauten. Das Anwesen profitiert außerdem davon, dass es vollständig mit Lattenzäunen und Hecken umzäunt ist, wodurch es privat und nicht einsehbar ist. Mit dem zusätzlichen Bonus eines elektrischen Eingangstors und einer integrierten Garage im Keller.
Die Eingangstür ist über einen Weg von der Auffahrt aus zugänglich und verfügt über eine Terrasse und einen eingebauten Grill, ideal für Mahlzeiten im Freien, komplett mit einer elektrischen Markise, um Schutz an heißen Sommertagen zu gewährleisten. Die helle, einladende Eingangshalle verfügt über Einbauschränke, die ausreichend Platz für Mäntel und Schuhe bieten, und verfügt über Türen, die zum Hintergarten, einem Wc, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Keller und einem Flur für die Badezimmer und drei der Schlafzimmer führen.
Die Küche – 11,8 m², ist komplett ausgestattet und verfügt über Herd, Backofen und Kühl-/Gefrierschrank. Das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer – 33,6 m² – verfügt über einen offenen Kamin und 2 Doppelterrassentüren, die zur vorderen Terrasse und zum Garten führen.
Die 3 Schlafzimmer sind alle 12,5 m² groß und verfügen alle über Einbauschränke, 2 davon über Doppeltüren, die zur vorderen Terrasse führen. Das große Familienbadezimmer (8 m²) verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine eingebaute Dusche, ein Bidet, eine Badewanne und eine separate Toilette. Weiter entlang des Flurs gibt es außerdem eine zusätzliche eingebaute Dusche mit Waschbecken.
Der Keller, der über den Flur zugänglich ist, bietet ein 4. Schlafzimmer/Familienzimmer von 31 m², einen Hauswirtschaftsraum/Sommerküche mit Sanitäranlagen für eine Waschmaschine von 17,2 m², eine Garagenfläche von 74 m² und eine Lagerfläche für Gartengeräte von 16 m².
Diese Immobilie ist durchaus vorbildlich und sollte sofort besichtigt werden.
Wichtigste Eigenschaften:
171 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
Einbauküche
2897 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
4 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 235.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.374,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
698787
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in L'Isle-Jourdain, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
L'Isle-Jourdain, Vienne, Poitou-Charentes
L'Isle-Jourdain, Vienne, Poitou-Charentes
235.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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