Preissenkung für diese schöne, geschmackvoll renovierte Scheune in Les Essarts, 20 Minuten von La Roche sur Yon entfernt. . Es umfasst einen ersten Teil, der 2011 renoviert wurde und aus einem geräumigen und voluminösen Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer möblierten und ausgestatteten Küche (Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) besteht. Der erste Nachtbereich umfasst einen Flur mit Abstellraum, eine Toilette, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter, 2 Schlafzimmer mit Parkettböden von 11 und 16 m2, die auch mit Schränken ausgestattet sind. Der zweite Nachtteil wurde in einem Holzanbau durchgeführt, der 2020 im Inneren des Gebäudes gebaut wurde (unter zehnjähriger Garantie) Es umfasst eine Master-Suite von 18 m2 mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC und im Obergeschoss ein 4. Schlafzimmer mit einer Fläche von 25 m2. Ein Teil des Anbaus kann umgebaut werden (ca. 15 m2 im Erdgeschoss, mit der Möglichkeit des Umbaus auf 2 Ebenen) . Das Innere der Scheune wurde in einen Innenhof umgewandelt, so dass es einen Innenhof von ca. 100 m2 mit Zugang zum ersten Teil gibt, der 2010 renoviert wurde, zur Erweiterung von 2020 und zum Nebengebäudeteil, der einen halboffenen Raum von 65 m2 umfasst, der Fahrzeuge aufnehmen kann, einen Raum von mehr als 20 m2, der als Werkstatt genutzt werden kann... mit Zugang zu einem kleinen Innenhof . Dieses Anwesen hat auch Zugang vom Wohnzimmer zu einer Terrasse und einem umzäunten Garten, der nicht übersehen wird. Für Ihren Komfort sorgen Aluminiumöffnungen, Aluminiumrollläden, elektrische Fußbodenheizung im 2011 renovierten Teil und elektrischer Heizkörper im Holzrahmenteil (2020). Individuelle Hygiene nach Standards. Der Komplex befindet sich auf einem Grundstück von ca. 800 m2. In Les Essarts finden Sie Geschäfte, Schulen, Hochschulen... Les Essarts profitiert von einer zentralen Lage in der Vendée, 20 Minuten von La Roche sur Yon und Les Herbiers, 10 Minuten vom Autobahnkreuz A83/A87 und der Vendéopole de la Mongie entfernt. Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Dpe C - Ges A. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie mit No Work To Be Planned oder für Ihre Immobilienprojekte zögern Sie nicht, Ihre Beraterin Céline Gachet zu kontaktieren. Handelsvertreter Rsac, eingetragen beim Handelsgericht von La Roche sur Yon unter der Nummer . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Anzeige eines Handelsvertreters
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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