Sie möchten in die Zukunft im Herzen von Arvert, einer wichtigen und boomenden Stadt, investieren. Nur 12 Minuten von den Stränden von Ronce les Bains und dem Yachthafen von La TREMBLADE entfernt. Wählen Sie diese Leibrente in einem einstöckigen Haus von 140 m² + 60 m² Nebengebäuden auf 984 m² umzäuntem Grundstück, nur wenige Meter von vielen Geschäften entfernt. Eingang, WC, Halbeinbauküche, beheizte Veranda, Büro, Wohnzimmer (Holzofen), Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche mit WC und Duschkabine, Werkstatt 17m² (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu machen). Gas-Zentralheizung (Zylinder installiert), neuer Kessel. Drei überdachte Parkplätze, ein Holzchalet als Abstellraum und auf der Rückseite des Hauses: ein 24m² großer überdachter Innenhof als Sommerzimmer. Exklusiv: Dieses Haus wird als Leibrente verkauft, die von einem 73-jährigen Herrn bewohnt wird. Verkehrswert 301.500 Hai minus 106.368 Duh, noch zu finanzieren 195.132, Aufteilung wie folgt: Paket 86.500 plus eine monatliche Rente von 600 Euro (indexiert an den Verbraucherpreisindex der Haushalte ohne Tabak). Im Falle eines vorzeitigen Verzichts auf das Nutzungs- und Wohnrecht würde der Verkäufer zusätzlich 30 % der Hauptrente erhalten und der Käufer würde die Nutzung der Immobilie zurückerhalten. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2450,00 und 3703,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: frankreich 1. März 2024 2.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Ihr Lloyd & Davis-Berater: Francis Guillemont - Tel. Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 390 990 406 Saintes RCP Mma Vertrag nu00b0
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESC (30)
123 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
984 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (179)
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Preis 86.500 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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