Sektor Largentière. In dominanter und sonniger Lage gelegen, bietet Ihnen dieses Qualitätshaus den Komfort, die Ruhe und den Platz, den Sie gesucht haben. Das Haus wird von lokalen Handwerkern mit hochwertigen Materialien, einschließlich Kastanienholzarbeiten, gebaut. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit Bohrloch für die natürliche Quelle (Toilette, Garten) und ein Platz für 3 Autos, der aufgrund des Vorhandenseins von Fenstern, Wasser und Strom leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Der Garten von 2100m2, nach Süden ausgerichtet, bewaldet und eingezäunt mit Betonzugang und gesichert durch ein ferngesteuertes Tor mit Video. Sie haben das Privileg, einen Panoramablick auf den Pool mit seinem Poolhaus und einer 40 m2 großen Terrasse zu genießen, die mit einer Sommerküche mit Pizzaofen ausgestattet ist. Zu vervollständigen: eine Garage für ein Auto mit Zwischengeschoss von ca. 20M2 und ein Schuppen für Holz. Beheizung des Hauses durch Heizkörper mit einem Holz-/Ölkessel, reversible Klimaanlage. Klärgrube nach Standards. Ein schönes Haus in außergewöhnlicher Lage, nicht weit von Geschäften und Schulen entfernt (3km.) Sehr begehrt, also sofort zu entdecken! Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienberaterin Karin Boerema Tel.: 33 (0) - Nederlands Gesproken / English spoken / Ich spreche Deutsch / français Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (293)
Terrasse
2100 m² Grundstück
1 Bad
GESC (23)
1 Parkplatz
5 Zimmer
Holzheizung
Schwimmbad
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Preis 420.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)293 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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