In the Faou countryside, this beautiful property combines stone charm, space and tranquillity The main house is very functional and bright, with a beautiful cathedral living room with fireplace and a 52m2 living space, a large fitted and equipped kitchen opening onto both the pink granite south-facing terrace and a laundry room.. Also on the garden level, a shower room and separate toilet complete this first level.. The first floor has two spacious bedrooms overlooking the park and a mezzanine bedroom.. All rooms face the garden and offer a pleasant view of the countryside.. The second house in the outbuilding is divided into two separate dwellings which can be rented immediately.. The first dwelling features a large open-plan living room extended by a fitted and equipped kitchen-dining area.. A bathroom with toilet adjoins the kitchen.. A beautiful solid staircase leads to a mezzanine bedroom and a large bedroom with two velux windows.. L'accès est indépendant. The second apartment is on the ground floor with a beautiful fitted and equipped kitchen, a living room, a laundry room and separate wc.. L'étage serves a bathroom and a bedroom. A garage is located under this dwelling. There is another garage with a small adjoining room and a carport.. This property is built with beautiful materials and has always been well cared for and maintained.. The 3 hectares of land contribute to the beauty of the site and allow horses or sheep to be accommodated.. This is a rare property for sale, both for the quality of its construction and its privileged location, with a magnificent view of the park and surrounding countryside.. All amenities in 5 minutes, bread to go ! We are 40 minutes from Lorient, 35 minutes from Quimperl
Wichtigste Eigenschaften:
263 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,5% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
2,92 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPED (243)
Terrasse
Keller
Separate Einbauküche
11 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
4 Parkplätze
Separate Toilette
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Preis 470.925 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,5% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)243 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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