Dies ist eine fabelhafte Immobilie und bietet viele Möglichkeiten. Es besteht derzeit aus dem gesamten Wohnraum im Erdgeschoss, der jedoch entweder durch den Einbau der Scheune auf der linken Seite, die bereits über eine Verbindungstür im Inneren der Wohnbereiche verfügt, oder durch die Umgestaltung des Dachgeschosses erweitert werden könnte.
Es gibt Doppelverglasung, dreiphasige Stromversorgung, Kanalisationsanschluss, Leitungswasser und einen funktionierenden Brunnen.
Das Anwesen braucht eine Auffrischung im Inneren und verfügt über einen eigenen Eingang mit Land, das das Ferienhaus umgibt.
Die Küche verfügt über einen Holzherd und einen Kamin. Der hintere Küchenbereich verfügt über eine doppelte Keramikspüle und geflieste Wände, neben der Spüle befindet sich auch ein Anschluss für eine Geschirrspüle/Waschmaschine. Es gibt ein Badezimmer mit Wc, Dusche und Waschbecken. In einem begehbaren Vorratsbereich befindet sich auch der Warmwasserbereiter. Das Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Sichtbalken ist ein großer, heller Raum mit einem originalen Fliesenboden und Fenstern zu zwei Seiten. Das jetzige Schlafzimmer verfügt über ein nach Süden ausgerichtetes Fenster, Laminatboden und eine zweischalige Tür zu einem weiteren Raum, der als Abstellraum genutzt wird, aber umgebaut werden könnte. Der Abstellraum hat auch Zugang zu einer derzeit großen Scheune, die an das Grundstück angebaut ist, diese hat Türen zum Innenhof und einen Dachboden darüber.
Über den Wohnbereichen befindet sich auch ein Dachgeschoss, das ausgebaut werden könnte.
An das Ferienhaus angeschlossen ist ein Waschraum, dies ist ein geschlossener Raum mit einem Waschbecken und Waschgelegenheiten.
Die Garage/Werkstatt verfügt über einen Zementboden und eine Stromversorgung und wird in Blockbauweise mit einem modernen Metalldach errichtet. Es hat auch eine große Schiebetür nach vorne.
Darüber hinaus gibt es einen großen offenen Hangar und eine weitere hölzerne Garae/Werkstatt, die sich alle in einem Bereich bis zum Ende des Hofes befinden.
Das umliegende Land ist eingezäunt und in einem Bereich fließt ein winziger Bach durch einen ummauerten Kanal, der sich dann durch den oberen Garten fortsetzt, was ein hübsches Merkmal darstellt.
Das Land ist flach und eignet sich gut zum Weiden.
Das Anwesen liegt außerhalb des Dorfes, ist aber nicht völlig isoliert. Zu Fuß zum Dorfzentrum und zu lokalen Geschäften. Die nächstgelegenen Städte sind Javron les Chapelles auf der einen Seite und Mayenne, eine historische Stadt am Flussufer auf der anderen Seite.
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
6 Parkplätze
Ausrichtung Süden
2,89 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
5 Parkplätze (Garage)
Separate Küche
3 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
Kamin
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Preis 121.900 €
Preis/m²: 1.354,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
5316015
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Agentur: asiimmobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Ham, in Mayenne (Region Pays-de-la-Loire).
Le Ham, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Le Ham, Mayenne, Pays-de-la-Loire
121.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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