In der Stadt Le Mans, dieses moderne Haus aus den 2000er Jahren, mit einer Fläche von 150m2, mit einem charmanten Garten von 250m2, befindet sich in der beliebten Gegend des Jardin des Plantes.
Die privilegierte Lage, eine der schönsten Straßen in Le Mans, die Volumen und der hübsche Garten machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Anwesen.
Hinter dem Eingang mit Ankleideraum bietet das Anwesen ein großes helles Wohnzimmer inklusive einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Wohnzimmer. Eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt ein Flur mit einem Büroraum zu drei schönen Schlafzimmern mit Eichenparkett, einem Duschbad, einem Badezimmer und einem Treppenabsatz mit Schrank.
Im Untergeschoss befinden sich ein großes Spielzimmer, ein Heizraum, eine Doppelgarage sowie ein Keller.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte, wartet diese Unterkunft nur darauf, ein Familienleben in einer ruhigen Wohngegend zu finden.
Energieklasse: C / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen 2022: 1220 bis 1700
Kontakt (ei) : Sophie Morier - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Le Mans unter der Nummer 918 854 589 Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete verfügbar:
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kamin
464 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (135)
1 Parkplatz
Alarm
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Keller
Separate Einbauküche
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Preis 438.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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