Barnes Propriétés & Châteaux bietet Ihnen an, in der Vendée im Herzen eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß dieses schöne und große bürgerliche Haus mit seinem Garten von mehr als 1600m² mit Swimmingpool zu erwerben.
Das Tor öffnet sich zum Garten und einem Platz zum Parken von mindestens 4 Autos. Ein paar Stufen sind zu erklimmen, um auf die Terrasse oben im Haus zu gelangen. Die Eingangstür öffnet sich in eine durchgehende Eingangshalle mit dem Beginn der Treppe. Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine Veranda mit Blick auf den Garten öffnet. Auf der linken Seite befindet sich ein Esszimmer, gefolgt von einer Küche und einer Waschküche. Eine Hintertreppe führt ebenfalls nach oben.
Im Obergeschoss befinden sich entlang eines Flurs 3 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Dusche sowie eine Suite mit Duschbad und ein Büro.
Das Dachgeschoss umfasst ca. 100 m² Cabrio-Fläche.
Ein Nebengebäude von 50m² beherbergt ein Büro mit Wartezimmer und WC, einen Schuppen und den Heizungsraum.
Der Garten ist intim und mit Bäumen bepflanzt.
Geschäfte und Behandlungen sind zu Fuß erreichbar und Sie erreichen das Stadtzentrum von La Roche sur Yon in 20 Minuten, die Strände von St. Gilles Croix de Vie in 40 Minuten und Nantes mit seinem Flughafen und TGV in 50 Minuten.
Energieeffizienzklasse: D - Klimaklasse: D / Dpe alt VERSION
Ausführliche Datei auf Anfrage.
Diese Immobilie wird präsentiert von Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (226)
Kamin
1668 m² Grundstück
2 Bäder
GESE (52)
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
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Preis 599.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.396,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
82418423
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Poiré-sur-Vie, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Le Poiré-sur-Vie, Vendée, Pays-de-la-Loire
Le Poiré-sur-Vie, Vendée, Pays-de-la-Loire
599.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)226 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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