This functional property with S/Sw aspects comprises the main house (T5 -100m2) and a second guesthouse (T2-40m2) which could be used for family or friends or as a rental property.These single-level builds sit in 1030m2 grounds with several terraced areas and garden.This home also offers a large garage and parking spaces for several cars, and you can enjoy the saltwater swimming pool (8 X4m).The main house offers a large, bright, living area with pellet stove, an American style fitted kitchen in the corner as well as, utility room, 3 bedrooms, 1 study/bedroom, 1 bathroom and separate WC.The smaller house (built in 2018) comprises a living area with American-style kitchen, bedroom, walk-in shower and Wc. Near to the coastal path-Sentier du Littoral, close to Le Teich town centre as well as that of Gujan-Mestras. Amenities and station only 2 kms away.Functioning as your main home with easy connections to Bordeaux or other towns in the region, or as a second home. This home offers great potential in a very sought-after region! to organise a viewing.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Keine Heizung
Maklergebühren inklusive: 4,01% des Preises
3 Parkplätze
1030 m² Grundstück
1 Bad
DPED (191)
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
7 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Terrasse
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Preis 649.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)191 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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