Géraldine Vien Parguel () - Expertimo Network - bietet Ihnen, in Exklusivität, 25 Minuten westlich von Aubenas, in einem kleinen Weiler von Lentillères, genannt Soubeyrol, dieses charmante Steinhaus auf prächtigen Gewölbekellern gebaut, von mehr als 158 m2 potenziell bewohnbar, mit schöner Terrasse und kleinem Garten...
Das Haus hat sehr schöne Volumina, was für diese Art von Haus relativ selten ist... Die 1. Ebene bietet mehr als 105 m2 Wohnfläche, auf der wir ein großes, gemütliches und warmes Sam-Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche, ein großes Schlafzimmer mit Bad, Toiletten, ... mit Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein 2. großes Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein Zwischengeschoss, das in ein kleines Wohnzimmer umgewandelt wurde...
Das Anwesen umfasst auch mehr als 90 m2 schöne Gewölbekeller, einen kleinen Innenhof, einen kleinen Garten und ein nicht angrenzendes Grundstück in Faysses mit vielen Obstbäumen, ideal für einen kleinen Gemüsegarten...
Großes Potenzial, um die Renovierung abzuschließen... Der ganze Charme und die Authentizität des Alten sind erhalten geblieben. Neue Holz-Doppelverglasungsmühlen, Wände teilweise mit Kalk verkleidet, Elektrizität und Sanitäranlagen gezogen, Dach in gutem Zustand aus Faserzement-Asbest mit Ziegeln verkleidet, autonome Sanitäranlagen müssen auf den neuesten Stand gebracht werden...
Eine kleine Ecke des Paradieses, für Liebhaber der Natur, des Raumes, der Ruhe und der Geselligkeit, die sich perfekt als Haupthaus oder als Nebenhaus eignen kann... in der Nähe von Wanderwegen...
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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