Schöne Villa mit Pool - nicht übersehen - 6 Zimmer
Sarah Berthenet und EffiCity bieten Ihnen dieses Haus von 261 m² auf 2 Ebenen, das auf einem Grundstück von 4789 m² vollständig umzäunt gebaut wurde. Auf den Höhen von Lozanne.
Lassen Sie sich von diesem schönen Haus aus dem Jahr 2006 mit seinem vollständig angelegten und bewaldeten Grundstück verführen.
HAUSSEITE:
Erdgeschoss: Eine Eingangshalle mit Hängeschrank und WC bietet Zugang zu einem großen Wohnzimmer von 60 m² mit Domdecke und umschaltbarer Klimaanlage. Offen zu einer 36 m² großen Einbauküche.
1. Etage: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Etage.
2. Ebene: Diese Etage bietet Zugang zu einem Elternbereich: ein Zwischengeschoss, ein Ankleidezimmer und eine schöne Master-Suite von 18 m² mit Balkon mit Klimaanlage. Ein eigenes Bad/Dusche von 26,5 m² mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, einer Toilette.
Keller von 152 m² mit Waschküche und Poolraum, einer Werkstatt, einem klimatisierten Keller, einem Abstellraum und einer geschlossenen Garage.
AUßEN:
Eine große geflieste Terrasse mit einer Gesamtfläche von 200 m² umgibt das Anwesen. Ausrichtung: hintere Terrassen mit nach Südwesten ausgerichteten Pergolen und nach Osten ausgerichteter vorderer Terrasse.
Mit Blick auf einen Garten mit 12m x 5m Wärmepumpe beheiztes Schwimmbad, komplett bewaldet (mit herrlichen Olivenbäumen), ausgestattet mit automatischer Bewässerung. Gemüsegarten.
Genügend Parkplätze. 2 elektrische Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück.
Komplett umzäunter und sicherer Garten.
LAGE / Umgebung:
Zugang zu Dörfern und Geschäften: 4 Minuten vom Zentrum von Lozanne und 6 Minuten vom Zentrum von Lentilly entfernt.
Zugang zum Bahnhof: 4 Minuten entfernt (Bahnhof Lozanne).
Autobahnauffahrt: 6 Minuten von der Auffahrt A89 entfernt.
Technische Bewertung: Geothermische Fußbodenheizung. Kamin mit Wärmeverteiler.
Zentrales Staubsaugen. Elektrische Rollläden. Wasserenthärter.
Haus mit Glasfaseranschluss.
Das Haus ist durch Alarm und Kamera gesichert.
FINANZ-RATING:
Grundsteuer 2534 €
Stromkosten: 200 Euro pro Monat
VIRTUELLER RUNDGANG auf ANFRAGE.
Für weitere Informationen, Sarah, oder per E-Mail:
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Sarah Berthenet, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Lyon im 2. Arrondissement Nr.
Anzeigen-Artikelnummer: 137744
Wichtigste Eigenschaften:
261 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Schwimmbad
Rollstuhlgerechter Zugang
4789 m² Grundstück
1 Bad
DPED (239)
Terrasse
Wohnzimmer
6 Zimmer
1 Bad
GESB (7)
5 Parkplätze
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Preis 1.200.000 €
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