Wunderschönes Chalet aus altem Holz, das 2015 mit edlen Materialien und prestigeträchtigen Oberflächen komplett renoviert wurde, in einer natürlichen und erhaltenen Umgebung mit Panoramablick auf die Berge. Dieses charmante Chalet wird Sie mit seinen schönen Volumen, seinen hohen Decken, seiner schönen Südwestterrasse mit Whirlpool und ohne Vis-à-vis verführen. Es ist auf 3 Ebenen aufgebaut und setzt sich wie folgt zusammen: Untere Ebene: Skiraum mit beheizten Kleiderschränken, Spielplatz, Flur, der zu 3 schönen Schlafzimmern mit eigenem Bad führt, von denen 2 Zugang zur Terrasse haben. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Garage und zum Technikraum. Zwischenebene: Diese Etage ist ausschließlich einem Wohnbereich mit 180°-Panoramablick gewidmet, bestehend aus einem Wohnbereich mit Steinkamin, einem Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche mit Blick auf die Berge. Den Haupteingang des Chalets erreichen Sie auch über eine große Eingangshalle mit beheizten Garderoben und Sakristei für Gäste. Sie werden auch einen sehr komfortablen Entspannungsbereich / TV-Raum / Spielzimmer genießen. Obere Ebene: schöne und große Master-Suite mit Dusche und Badewanne mit herrlicher Aussicht, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Einzelbetten und unter dem Dachvorsprung ein Bereich mit Etagenbetten aus altem Holz und Büroräumen. Das Chalet wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist auch im Preis inbegriffen 2 überdachte Parkplätze in einer privaten Residenz im Zentrum von Les Gets, nur einen Steinwurf von den Chavannes-Liften entfernt. Es ist möglich, mit Skiern von den Pisten des Mont Chéry zurückzukehren. Ideal für eine Mietinvestition oder für ein Familienchalet in den Bergen!
Wichtigste Eigenschaften:
256 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
1111 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (144)
1 Parkplatz
8 Zimmer
3 Bäder
GESD (32)
Ausrichtung Süden
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Preis 2.799.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.933,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
wh358-1721
Auftragsnummer: 377 DELEGATION
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Immo'select- PERNOLLET Angèle
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Les Gets, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Les Gets, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
2.799.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)144 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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