Entdecken Sie diese elegante neue Villa mit einer Wohnfläche von 170 m², die geschickt in zwei separaten Wohnungen angeordnet ist. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Duschbädern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie einen großzügigen und funktionalen Raum, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.
Das Herzstück des Hauses ist das geräumige, 66 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche. Der eingeschossige Grundriss garantiert einen reibungslosen Verkehrsfluss und schafft so einen freundlichen und einladenden Wohnraum.
Genießen Sie sonnige Tage im üppigen 2167 m² großen Garten, der vollständig umzäunt ist, um Ihre Privatsphäre zu wahren. Der 9 x 4 m große Pool bietet eine erfrischende Oase, während das Fehlen von Vis-à-vis es Ihnen ermöglicht, sich in völliger Ruhe zu entspannen.
Diese Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Erdwärme betrieben wird und das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet. Zusätzlich steht ein Bohrloch für eine autarke Wasserversorgung zur Verfügung.
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend und genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Dienstleistungen und die Liebe zum Detail machen dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Residenz.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
2167 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (91)
Terrasse
Amerikanische Einbauküche
7 Zimmer
Geothermieheizung
GESA (4)
Wandschränke
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Preis 474.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.788,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
002B-301374995
Auftragsnummer: 2311612
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ITC IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Vans, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Les Vans, Ardèche, Rhône-Alpes
Les Vans, Ardèche, Rhône-Alpes
474.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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