Lezignan-Corbieres Haus von ca. 178 m2 für die saisonale Vermietung - Möglichkeit, vor Ort zu wohnen und 7 Airbnbs auf 3 Ebenen zu verwalten, darunter eine Maisonette - Jedes Airbnb ist mit einer Küche und einem Duschbereich mit WC ausgestattet, alle sind möbliert, darunter eines mit einer Balneotherapie. - Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis: Sie variieren zwischen 40 Eur - 80 Eur und bis zu 150 Eur/Nacht. Vermögenswerte: Komplett renoviert / Dach mit Rechnung von 6500 Eur / neue Türen und Fenster für ein Budget von 8000 Eur / neue Rollläden für 9000 Eur geändert / reversible Klimaanlage im gesamten Gebäude / Fassade erneuert / Sanitär und Strom nach Standards / automatisiertes Licht in den öffentlichen Bereichen / In der Nähe von Geschäften im Stadtzentrum und großem Gewerbegebiet 2 km / 40 Minuten von den Stränden / 1 Stunde von Spanien entfernt. Konventioneller Verbrauch 132 kWh ep/m2.an (Klasse C) Geschätzte Emissionen: 4 kg CO2eq/m2.Jahr (Klasse A) Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1420 Eur und 1980 Eur pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021. Kontakt: Virginie: oder Fabien: Diese Immobilienanzeige wurde unter der Verantwortung von Virginie Lagneau, gewerbliche Immobilienmaklerin der Agentur Grimois Immobilier en Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Narbonne, unter der Nummer 853 379 626 verfasst. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
178 m² Wohnfläche
DPEC (132)
6 Zimmer
GESA (4)
N/C
Klimaanlage
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Preis 230.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.292,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
1_15032024
Auftragsnummer: 477
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: GRIMOIS IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lézignan-Corbières, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
Lézignan-Corbières, Aude, Languedoc-Roussillon
230.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)132 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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