In Luçon, in einem fast einen Hektar großen Park, im Stadtzentrum, Herrenhaus von 400 m² oder 12 Haupträume.
Dieses kanonische Haus aus dem siebzehnten Jahrhundert, das sich neben der Kathedrale und dem Bistum befindet, war die Residenz von Armand du Plessis, Bischof von Luçon und zukünftiger Kardinal von Richelieu.
Es besteht im Erdgeschoss, im Hauptgebäude, aus einem Flur mit Steintreppe, einem kleinen Wohnzimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Im Flügel, mit Blick auf den Park: ein Büro und eine Waschküche.
Im ersten Stock, im Hauptgebäude: 5 Schlafzimmer, 4 mit Bad oder Dusche und eine Bibliothek. Im Flügel: ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad.
Insgesamt befinden sich auf diesen ersten 2 Ebenen: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder / Duschen und 7 Toiletten.
Im zweiten Stock befinden sich 6 Zimmer (eines mit Bad) zur Sanierung von ca. 120 m² zusätzlich. 400 m² bewohnt + 120 m² zusätzlich = 520 m² möglich.
Park umgeben von Mauern, mehrhundertjährigen Bäumen (Platanen, Linden, Eiben, Ahorne, Kastanienbäume ...), Nebengebäuden, Orangerie, Terrasse, Obstgarten (Apfel, Birne, Pfirsich, Walnuss, Haselnuss ...), Balken im Esszimmer und in der Bibliothek, Holzarbeiten, viele Kamine, darunter 2 funktionale, Parkettpunkt Ungarns, Bohrungen, großes ferngesteuertes Tor, Keller ...
In der Vergangenheit beherbergte das Haus eine Zahnarztpraxis und Gästezimmer.
Diagnosen (April 2022) sind verfügbar. Öl-Zentralheizung. Kollektive Abwasserentsorgung (Kanalisation) mit Konformitätsbescheinigung. 80% der Dächer des Wohnhauses wurden in den letzten 10 Jahren erneuert.
Oase der Ruhe und des Grüns im Herzen der Stadt.
Für den Park, die Lage, die Umgebung, den Charme des Hauses und das Potenzial, noch einige Nebengebäude und den zweiten Stock zu enthüllen.
Die Vendée ist die Landschaft in der Nähe des Meeres, ein sonniges Klima, ein einfaches, einladendes und freundliches Land.
Luçon hat 10.000 Einwohner, 3 Hochschulen, zwei Gymnasien, einen Bahnhof, ein Krankenhaus, drei Supermärkte, ein Schwimmbad, ein Theater, ein reiches Vereinsleben, 18 km vom Meer, 45 Minuten von La Rochelle und 1 Stunde von Nantes entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Wandschränke
9502 m² Grundstück
5 Bäder
DPEN/C (279)
20 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
12 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
5 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
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Preis 950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.375,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
915748
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Luçon, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Luçon, Vendée, Pays-de-la-Loire
Luçon, Vendée, Pays-de-la-Loire
950.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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