Sind Sie auf der Suche nach einer atypischen Immobilie in Machecoul? Suchen Sie nicht weiter! Nur bei Jérôme Leray bietet diese alte Scheune, die 2016 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde, ein einzigartiges Wohnambiente voller Charakter. Ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Machecoul, ist diese Immobilie in zwei identische Teile unterteilt und bietet die Möglichkeit, zwei separate Häuser zu schaffen oder von einem geräumigen Wohnraum für eine große Familie zu profitieren. Jeder Teil verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, separate Toiletten sowie ein Zwischengeschoss mit einem zusätzlichen Schlafbereich und der Möglichkeit eines vierten Bettes. Diese hochwertige Renovierung verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort und bietet ein warmes und funktionales Wohnumfeld. Im Außenbereich finden Sie auch eine Pergola für Mahlzeiten im Freien und einen Garten von mehr als 1000 m2 Klärgrube nach Normen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wenden Sie sich jetzt an Ihren vertrauenswürdigen unabhängigen Immobilienberater in Machecoul, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser herrlichen Immobilie zu entdecken. Maklergebühren: 3,8% TTC von 310.000 Eur (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 321.780 EUR Agenturgebühren enthalten. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren finden Sie unter: Jly-. Ihr unabhängiger Vertreter, der bei der Rsac von Nantes unter der Nr. - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde - Weitere Eigenschaften auf - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
Ausrichtung Süden
154 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (152)
Terrasse
1155 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
1 Parkplatz
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Preis 321.780 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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