Ich biete Ihnen dieses prächtige bürgerliche Haus mit einer Fläche von 236 m² nur 20 Minuten von La Rochelle entfernt in der Gemeinde Marans, einer kleinen Stadt am Ufer der Sèvre-Niortaise, im Regionalpark des Marais Poitevin ausgestattet mit einem historischen Yachthafen und mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß ausgestattet.
Ein Esszimmer, eine Einbauküche, zwei Wohnzimmer, ein Büro, ein privates Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum, vier Schlafzimmer im Obergeschoss mit Duschbad.
Das Ganze wird mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen hergestellt.
Sehr angenehm angelegter Garten, geschützt und nicht zu übersehen, Ein Fitnessraum und Entspannung (Sauna, Spa), Garage, Nebengebäude und Keller.
Ich lade Sie ein, einen Besuch zu vereinbaren.
Séverine Jacuzzi .
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Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Séverine Jacuzzi geschrieben... Eingetragen beim Handelsgericht von La Rochelle unter der Nummer Rsac
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 2850 € und 3990 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 8399
Wichtigste Eigenschaften:
236 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
818 m² Grundstück
1 Bad
DPED (195)
1 Parkplatz
7 Zimmer
2 Bäder
GESD (41)
Keller
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Preis 785.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.326,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
cdoj-hsf-uj6
Auftragsnummer: 8399
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marans, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Marans, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Marans, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
785.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)195 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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