Exklusivität: Selten wegen seiner Lage, seiner natürlichen Umgebung und seines Teilungspotenzials.
In einem begehrten Dorf, 5 Minuten von Bourgoin-Jallieu entfernt, mit Blick auf die Alpen, Mont-Blanc und Bourgoin-Jallieu, 5-Zimmer-Haus im halbunterirdischen Keller mit direktem Zugang zum Garten.
Grundstück von ca. 3400m2 inklusive 2000m2 bebaubar.
Für wen? Das komplett zu renovierende Haus entspricht perfekt:
- eine Familie, die 2 oder 3 Häuser für Kinder oder Eltern sucht, die unabhängig sind
-Eine Familie, die ihren Hauptwohnsitz bauen möchte, aber später durch eine mittelfristige Renovierung des Hauses ein Investor werden möchte.
- eine Familie, die ihren Hauptwohnsitz renovieren möchte, indem sie mittelfristig den Bau oder die Ablösung eines Grundstücks in Betracht zieht
- Ein Handwerker, der Stauraum benötigt
Welches Potenzial steckt dahinter? Mehrere Projekte sind möglich:
entweder ein schönes Anwesen auf 3400m2 Land mit schönem Blick auf die Alpen, Mont Blanc und Bourgoin-Jallieu,
Entweder Renovierung des Hauses in 2 Wohnungen aufgrund der hohen Höhe des Kellers und Bau eines neuen Hauses auf dem bebaubaren Teil,
Entweder Renovierung des Hauses und Bau eines neuen Hauses auf dem bebaubaren Teil
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Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°825 100 738 - Greffe de Vienne) Sandra Thomas Entrepreneur Individuel - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.843964)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESG (115)
Wohnzimmer
88 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
3400 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (523)
2 Parkplätze
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Preis 350.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340934999812
Auftragsnummer: 843964
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Maubec, in Isère (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)523 kWh/m².Jahr
Emissionen
115 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
115 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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