Exklusiv - Mazamet Zentrum. In der Nähe des Greenways und des Promenadengartens gelegen, biete ich Ihnen dieses prächtige bürgerliche Haus aus dem Jahr 1927 an, das komplett renoviert wurde. Es profitiert von einer zeitlosen Eleganz dank seiner bewundernswert erhaltenen historischen Merkmale und bietet gleichzeitig einen modernen und komfortablen Ort zum Leben. Im Erdgeschoss bietet Ihnen ein großer Flur Zugang zu einem sehr schönen Wohnzimmer von 49 m², das einen idealen Raum bietet, um Ihre Lieben zu unterhalten und sich in einer warmen Atmosphäre zu entspannen. Die Küche mit einer zentralen Insel ist sehr gut angelegt und wird Liebhaber des kulinarischen Genusses ansprechen. Sie haben auch 2 Schlafzimmer, darunter eine 22 m² große Master-Suite. Auf der nächsten Ebene befinden sich 4 Schlafzimmer mit großzügigen Volumina (17 bis 18,5 m²), ein Ankleidezimmer von 11 m², ein Büro und ein Badezimmer. Die oberste Etage bietet 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und Dachböden. Sie profitieren von einem großen Keller von mehr als 110 m² inklusive Waschküche. Dieses Anwesen verfügt über ein umzäuntes Grundstück von fast 1700 m², ideal für Freizeitaktivitäten, den Anbau eines Gemüsegartens oder einfach nur zum Entspannen. Es verfügt auch über einen Parkplatz und eine 18 m² große Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend von Mazamet, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu organisieren und den anhaltenden Charme dieser außergewöhnlichen Residenz zu entdecken. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
1694 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (131)
3 Parkplätze
10 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Wohnzimmer
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Preis 415.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.445,99 €/m²
andere Währung
Referenz:
340930386882
Auftragsnummer: 841949
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mazamet, in Tarn (Region Midi-Pyrénées).
Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées
Mazamet, Tarn, Midi-Pyrénées
415.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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