Alleinvertreter! Herrliches Haus ruhige Wohngegend mit Blick auf das Meer und die Berge, nur 5 Minuten von der Autobahn und dem Zentrum von Menton und 20 Minuten von Monaco entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus einem schönen verglasten Eingang für Licht und einer gewölbten Decke, Flur, Empfangsbereich mit doppelter Deckenhöhe, Wohnzimmer mit Holzkamin, offener Küche mit zentraler Insel, Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und dem Pool, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meer- und Bergblick, Bad, WC und Waschküche.
Im Obergeschoss befindet sich in einem Zwischengeschoss von ca. 75 m² ein Schlafzimmer, das auch als Büro oder TV-Ecke genutzt werden kann, sowie ein Duschbad und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Blick auf den Garten, bestehend aus einer TV-Ecke (mögliches 4. Schlafzimmer), offener Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.
Im Garten, das Schwimmbad (11m x 5,5m) umgeben von großen Terrassen, Grundstück von 4600m² in vielen Terrassen mit einem kleinen Gebäude von 20m² für ein mögliches Studio oder Fitnessraum angeordnet. Das Haus hat auch einen Keller für die Lagerung und mehrere Räume für die Lagerung von Pool- oder Garteneffekten.
Sichere Parkplätze mit Tor für 3 Autos und eine Garage für ein kleines Auto und Parkplätze für mehrere vervollständigen dieses Anwesen.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEB (88)
5 Parkplätze
Ausrichtung Süden
4677 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (2)
3 Parkplätze (Garage)
5 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
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Preis 1.690.000 €
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Preis/m²: 7.681,82 €/m²
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Referenz:
hr2706
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Agentur: Hermitage Riviera
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Menton, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
Verbrauch
(Primärenergie)88 kWh/m².Jahr
Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
2 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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