Allgemeine Beschreibung
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Von der Besonderen zur Einzelperson, ohne Agenturgebühren, für einen Investor oder eine große Familie...
Im Herzen eines kleinen aveyronesischen Dorfes, in einer grünen Umgebung, ehemaliges Postamt des 19. Jahrhunderts, an der Kreuzung einer strategischen touristischen Situation:
- 7 km von der Autobahnausfahrt A75,
- 15 Minuten vom Millau Viadukt entfernt,
- 2 Schritte vom Themenpark "Micropolis, die Stadt der Insekten"
- 30 Minuten von den Seen von Levézou...
Das Anwesen mit Einer Südwest-Exposition wurde 2016 renoviert (keine Arbeiten sind zu planen). Es besteht aus zwei angrenzenden Häusern, jedes mit eigenem Eingang. Das Haus ist von schönen schattigen Terrassen mit Blick auf das Muse Valley umgeben.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 230 qm - 80 qm Terrassen und Veranda (19 qm) und 80 qm Garage (2 Autos), Keller, Wäscherei und Unterstände (2 Autos).
Derzeit ist das Haus wie folgt konfiguriert:
Der "private" Teil von 120 m2 besteht aus 1 Küche ausgestattet, ein großes Wohnzimmer-Esszimmer (37 m2), 2 Schlafzimmer und 1 Master-Suite mit Ankleideraum sowie 1 Badezimmer und 1 Wc.
Der 110 m2 große Bereich "Gästezimmer" besteht aus drei Schlafzimmern, darunter 1 Doppel-Familie (12 qm, 12 qm und 20qm), jedes Zimmer mit privaten Toiletten (Wasserraum und Wc). Eine moderne und ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer sind für Gäste reserviert. Die Aktivität kann auf 5 Schlafzimmer mit 2 Zimmern des privaten Teils erweitert werden.
Das Gästehaus ist 6 Monate im Jahr in Betrieb (Möglichkeit, das ganze Jahr zu öffnen) und hat eine Geschichte von 3 Jahren Betrieb. Die Kundschaft ist französisch und international (Belgien, Niederlande, Spanien, Vereinigtes Königreich). Es ist möglich, die Übernahme von Kunden und Partnerschaften Smartbox, Wonderbox, Buchung, Label "Referenz" der französischen Fremdenverkehrsämter, Website des Hauses "La Pierre Pointue", Marketing-Tools, Straßenbeschilderung, verschiedene ausrüstung...
Dieses Haus ist für alle Familien- oder Berufsprojekte geeignet, bewohnbar und sofort nutzbar.
Kontaktieren Sie uns in Englisch und Französisch zu besuchen oder für weitere Informationen!
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 265.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.152,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
91074
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