4 Minuten von allen Annehmlichkeiten und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, auf den Höhen der Stadt Montauban, entwickelt dieses 2020 renovierte Haus 210 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, darunter 4 Suiten, 1 Büro im Zwischengeschoss, alle in einem Garten von 3200 m², umzäunt mit sicherem Swimmingpool und großem Keller/Garage von 150 m².
Seine Zusammensetzung:
Eingang mit Garderobe
Wohnzimmer von 86m² mit ausgestatteter Küche mit Zugang zu einer schattigen Terrasse
3 Suiten mit Duschbad und Einbauschränken von 15,80 m² - 15,20 m² und 14,20 m²
Suite mit Bad 20,20m²
2 Toiletten
Oben:
Bürofläche von 18m²
Auf der Gartenebene:
Büro/Schlafzimmer von 20m² (Innenraum und/oder unabhängiger Zugang)
Waschküche von 16,50 m²
Garage von 46m²
Werkstätten von 40m²
Keller-/Lagerfläche von 45m²
Maschinenpark von ca. 30m²
Außen:
Terrassen
Schwimmbad 9,30 x 5,60 Chlor,
Reifer und umzäunter Garten von 3200m²
Leistungen: Heizung mit Wärmepumpe (2020), elektrischer Warmwasserbereiter, Abwasserentsorgung durch Mikrostation (2020), Doppelverglasung, Holzfensterläden, 2 Versickerungsbrunnen.
Dachboden- und Fußbodendämmung (2020).
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1907 € und 2581 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkäufergebühr.
Wichtigste Eigenschaften:
212 m² Wohnfläche
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
3200 m² Grundstück
DPEC (150)
Kamin
7 Zimmer
GESA (4)
Gegensprechanlage
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Preis 590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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(Primärenergie)150 kWh/m².Jahr
Emissionen
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