Ein sehr nett und stilvoll renovierten alten, steinernen Haus befindet sich im charmanten Dorf mit herrlichem Blick über die Weinberge der Corbieres, die schwarzen Berge.
Erdgeschoss: Eingang Halle, im Erdgeschoss Hälfte-Bad und Hauswirtschaftsraum. Attraktive, rustikal anmutende, aber gut ausgestattete Küche und Essbereich mit Bezug auf Fußbodenheizung und Holzofen. Großes Wohnzimmer aus Küchen-/Essbereich mit Kaminofen in eine imposante Cheminée. Französisch Türen führenden heraus zu geschützten Patio.
Zweite Etage: Entspannende Lounge-Bereich mit viel Platz für Tv und/oder Büro Ausrüstung oder für den Einsatz als zusätzlicher Schlafbereich. Trockenschrank. Modernes Badezimmer mit großer Badewanne, separater Dusche und Wc, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Große Schlafzimmer mit umgekehrter Kühler/Heizung und Balkon der Julia. Kleinere zweite Schlafzimmer mit modernen Bad en suite, einschließlich beheizte Handtuchhalter.
3. Etage: Große Terrasse mit Sommerküche, Jacuzzi und Dusche ausgestattet. Herrliches Panorama von Weinbergen, Wald und Berge.
Doppelverglasung im ganzen. Netz-Entwässerung. 12 Minuten von allen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (184)
Kamin
Amerikanische Einbauküche
155 m² Grundstück
Elektroheizung
GESN/C
Wandschränke
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 160.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.230,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
72672
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montbrun-des-Corbières, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
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Verbrauch
(Primärenergie)184 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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