Entdecken Sie im Herzen des Disney-Sektors dieses elegante Haus, das seine ganze Seele, Authentizität und seinen Charakter bewahrt hat. Es bietet genügend Platz, um eine große Familie unterzubringen oder ein saisonales Vermietungsgeschäft aufzubauen.
Dieses charmante, geschmackvoll eingerichtete Haus präsentiert eine harmonische Verbindung zwischen Moderne und Alt auf zwei Ebenen mit Keller.
Lassen Sie sich von den bemerkenswerten Volumina der einzelnen Zimmer und den hohen Decken verführen. Massivparkettböden, Marmorböden, Kamin, Leisten und Balken sorgen für zusätzliche Raffinesse.
Tagesseite:
Sie finden ein großes und helles Wohnzimmer mit einem maßgefertigten Bücherregal aus Holz sowie eine hübsche Veranda mit Terrasse und eine Sommerküche mit Grill, ideal nach Süden ausgerichtet.
Darüber hinaus öffnet sich auch die moderne Küche im Familienzimmer, die mit edlen Materialien hochwertig ausgestattet ist, auf die Terrasse.
Eine an die Küche angrenzende Speisekammer ermöglicht es Ihnen, die Logistik des Hauses zu verwalten. Eine prächtige schmiedeeiserne Treppe führt in den ersten Stock.
Nachtseite 5/6 Schlafzimmer:
- Im Erdgeschoss: eine Master-Suite mit Wohnzimmer (oder Schlafzimmer, Büro), Bad, Ankleidezimmer und separatem WC
- Im Obergeschoss: zwei schöne Schlafzimmer, ein Studio und ein F2.
Praktisch: Eingangshalle mit Abstellraum, Speisekammer, Werkstatt, Waschküche, Keller, motorisierte Rollläden, Doppelgarage mit breitem Tor, Glasfaser
Ideal gelegen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten:
- Gästezimmer,
- Wohnungen und Büros
- Mietinvestitionen, etc.
Sie profitieren von der unmittelbaren Nähe von:
- Hauptstraßen A4 und A104 5 Minuten entfernt, 30 Minuten von Paris entfernt
- RER, Bahnhof Tgv/Ouigo Marne-la-Vallée und Busse,
- Schulen, Gymnasium, Mittelschule in wenigen Minuten...
- Disneyland Paris, Einkaufszentrum Val d'Europe und das "Vallée Village", Village Nature, alle weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt,
- Flughäfen Paris Roissy Cdg/Orly 30-40 Minuten.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese elegante Villa zu vereinbaren.
Bitte zögern Sie nicht, mich auf Englisch, Italienisch oder Russisch zu kontaktieren.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°842 656 282 - Greffe de Meaux) Elena Truschalova Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.847099)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
1 Bad
GESC (30)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
269 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
723 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (223)
1 Balkon
Kamin
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Preis 750.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.788,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937275838
Auftragsnummer: 847099
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montévrain, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
Montévrain, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Montévrain, Seine-et-Marne, Ile-de-France
750.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
30 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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