Only at Capifrance with Jérôme Pannier. 20' South Saumur. Ideally located in the village of Puy-Notre-Dame, I invite you to discover this delightful character house of 343 m² which is made up of two adjoining buildings. The house is composed on the ground floor of an entrance with toilet, a spacious living room with fireplace, a fitted and equipped kitchen, a large dining room with a lounge area, a bedroom with bathroom and toilet. The house has two staircases serving the first floor consisting of two sleeping areas. The first comprising 4 bedrooms, 3 of which have a shower room and toilet. The second includes 3 bedrooms, one with a shower room, a bathroom with toilet. On the second floor: an independent studio including a living room with a fitted kitchen area, a bathroom, a toilet. Two adjoining rooms under the attic. A workshop, a boiler room, a beautiful vaulted cellar, a detached garage and small outbuildings complete this property. Courtyard with terrace and garden. Enclosed land of 707 m². This property is located 20' from Saumur and Thouars, 10' from Montreuil-Bellay and Doué-la-Fontaine. Ideal for guest rooms or family homes.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
13 Zimmer
6 Bäder
GESC (17)
Keller
343 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Kamin
707 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (153)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
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Preis 420.000 €
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Referenz:
340936645637
Auftragsnummer: 842859
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Diese Immobilie befindet sich in Montreuil-Bellay, in Maine-et-Loire (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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