Dieses teilweise renovierte Chalet ist ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten, ideal gelegen, ganz in der Nähe des Zentrums von Morzine und 80 m von einer Shuttle-Haltestelle entfernt, die die wichtigsten Skilifte der Portes du Soleil bedient. Es ist jetzt in 3 separate Wohnungen und 2 große Nebenräume unterteilt. Egal, ob es sich um einen Erst- oder Zweitwohnsitz, eine reine Mietinvestition oder ein komplettes Renovierungsprojekt handelt, alles ist möglich: Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Das Haupthaus ist ein echter Kokon, der sich in der obersten Etage des Chalets befindet. Das Wohnzimmer ist besonders warm und hell. Es wird durch eine fantastische Holzterrasse erweitert, sehr groß, mit 180° Blick auf die umliegenden Berge. Dann kommt die offene Küche, sehr funktional, ein geräumiges Schlafzimmer, das leicht in 2 geteilt werden könnte, ein schönes Duschbad und eine Toilette. Die zweite Wohnung befindet sich auf der unteren Ebene des Chalets. Es wird derzeit regelmäßig wochenweise vermietet und generiert sehr gute Mieteinnahmen. Es bietet 3 Doppelzimmer, ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Duschbad und eine Toilette. Ein Anbau auf der Rückseite des Chalets beherbergt die dritte Wohnung, die derzeit fertiggestellt wird. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Es ist mit einem Schlafzimmer und 2 Duschbädern ausgestattet. Das Untergeschoss des Anbaus bietet einen sehr großen Raum, der leicht in ein Spielzimmer, einen Kinoraum oder einen anderen Aufenthaltsraum umgewandelt werden kann, der an einen schönen Weinkeller angrenzt. Schließlich könnte auch der halbunterirdische Keller des Chalets mit Sanitäranlagen in einen Raum der Entspannung umgewandelt werden: Sauna, Fitnessraum und Whirlpool. Heute sind die Wohnungen und Anbauten getrennte Bereiche und lassen sich auf einer Gesamtfläche von mehr als 350 m² problemlos kombinieren. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
GESN/C
477 m² Grundstück
3 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
7 Zimmer
1 Bad
DPEN/C
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Preis 1.399.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.994,29 €/m²
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Referenz:
1472
Auftragsnummer: 797
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Agentur: Century 21 Call Home
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Morzine (Avoriaz), in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1.399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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