Erbaut um 1880 befindet sich dieses Steinhaus im Zentrum eines kleinen Dorfes in der Region Narbonne, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Ein gut renoviertes Anwesen, bezugsfertig und ein kleines Vermietungsgeschäft zu starten oder ideal für 2 Familien. Sie werden ein warmes Gefühl verspüren, sobald Sie das Haus betreten. Es gibt viele schöne originale Böden. Charmanter Garten mit verschiedenen Terrassen, Bäumen und Blumenbeeten, Parkplatz, Swimmingpool mit großer Terrasse zum Sonnenbaden. Eine Immobilie zum Entspannen und Aufladen der Batterien! Beschreibung der Gebäude
Das Anwesen bietet 500m² Wohnfläche.
Schwimmbad 11 x 5m, mit Liner, Chlor, Winterplane, großer Strand rundherum.
Gelände
Ca. 2050m² angelegtes und sehr gepflegtes Grundstück, mehrere Terrassen, Essbereich, Hütten.
Allgemeinbefinden
Die Immobilie ist sehr gepflegt und kann sofort umgebaut werden. Doppelverglasung an den meisten Öffnungen. Ölheizung, Einsatz plus Kamin. Ferienhäuser und Herrenhaus in ausgezeichnetem Zustand.
Feedback
Ideal geeignet für eine kleine Familie mit der Möglichkeit, Vermietungen zu machen, oder für zwei Familien. Ideal gelegen mit schnellem Zugang zu den verschiedenen Flughäfen in der Umgebung, Eisenbahnen und Autobahnen. Meer und Skifahren in der Nähe. Ein einzigartiger Fall, den es zu sehen gilt!
Wichtigste Eigenschaften:
500 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEC (101)
2050 m² Grundstück
7 Bäder
GESC (17)
16 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 697.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.394,00 €/m²
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Referenz:
2417
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AB Real Estate
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Narbonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon
697.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)101 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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