Close to Nogaro, 15 km away, I offer you this charming type 6 town house, completely renovated while retaining its old charm, with a surface area of approximately 180 m2 consisting of a ground floor with an entrance, a former commercial premises of 28 m2 with 1 toilet and a garage of approximately 65 m2. On the 1st floor we have a kitchen open to a large living room, 1 toilet, 1 bathroom and 2 bedrooms and on the 2nd floor 2 bedrooms, a dressing room, a toilet and a bathroom Convertible attic space completes this accommodation This house in perfect condition with its enormous potential offers several possibilities including the creation of several apartments. You can also consider carrying out a very lucrative seasonal activity there because we are close to all the tourist centers of the Gers. The commercial premises will be rented at the beginning of July 2024, already providing you with an income. Do not hesitate to call me for more information or for a visit!
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (329)
1 Parkplatz
130 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (11)
Kamin
6 Zimmer
N/C
1 Balkon
Wohnzimmer
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Preis 188.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.044,44 €/m²
andere Währung
Referenz:
340932998624
Auftragsnummer: 844017
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nogaro, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées
Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées
188.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)329 kWh/m².Jahr
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
B
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E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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