Renovierung einer alten Scheune in der Nähe des charmanten Dorfes Notre Dame Du Pre, einem Bergdorf, das ideal zum Skifahren im Skigebiet Paradiski La Plagne vom Ferienort Montalbert aus gelegen ist.
Im 1. Stock befindet sich eine große offene Wohnfläche von 78m2 mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Holzofen, die sich auf eine Terrasse von 16 m2 und den Garten öffnen. Im 2. Stock befindet sich ein Zwischengeschoss von 20 m2, 2 Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf die Berge, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Toilette. In der obersten Etage befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer von 50 m2 mit einem Büroraum, der sich auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Berge öffnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett von 16m2, ein Duschbad, ein separates WC und eine Waschküche. 3 Parkplätze, ein Keller von 40m2 und ein Garten mit Bäumen. Tolle Aussicht.
Das Dorf liegt weniger als 20 Fahrminuten von Montalbert entfernt, einem familienfreundlichen Skigebiet mit Skiliften, die Zugang zu La Plagne und Paradiski bieten. Die Skilifte sind auch im Sommer in Betrieb, so dass es einfach ist, die vielen Aktivitäten wie Paragliding, Radfahren, Wandern usw. zu genießen.....
La Plagne ist einer der größten Wintersportorte Europas. Es verfügt über mehr als 120 Skipisten für alle Schwierigkeitsgrade und ein außergewöhnliches Skigebiet. Es liegt auch in der Nähe des sehr beliebten Ferienortes Les Arcs, der dank der Seilbahn Vanoise Express, die die beiden Resorts verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist. Alle Dörfer in der Gegend von La Plagne sind leicht zueinander erreichbar und bieten neben Skifahren und Snowboarden viele Unterhaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten wie Bowling, Wandern, Gleitschirmfliegen, Quadfahren, Fitnessstudio/Fitness, Paintball und sogar Bobfahren. Das Resort organisiert viele Veranstaltungen und ist sehr lebendig, es hat viele Bars, Restaurants und Nachtclubs, genug, um jeden Geschmack zu befriedigen und eine gute Zeit mit Freunden oder Familie zu verbringen.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Lyon, Grenoble und Genf, wobei Chambéry im Winter eine Option ist. Der Eurostar bietet eine direkte Zugverbindung nach Aime, Bourg St Maurice oder Moûtiers, von wo aus der Bahnhof sehr gut erreichbar ist. Ein sehr gutes Straßennetz verbindet die verschiedenen Dörfer des Ortes.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
- Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 5 Hauptgrundstücke (3 für Wohnzwecke) - Höhe der Gebühren: keine üblichen Gebühren
Dpe durchgeführt am Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3.380 € und 4.620 € pro Jahr Indexierte durchschnittliche Energiepreise per 1. Januar 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESB (10)
213 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
750 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (319)
1 Parkplatz
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Preis 577.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.711,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
e00824-91
Auftragsnummer: E00824
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Notre-Dame-du-Pré, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)319 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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