15 Minuten von Pau und 5 Minuten von Nay entfernt, bietet dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1946 auf zwei Ebenen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad. In einem Garten von 2000 m² mit Blick auf die Pyrenäen, mit vielen Nebengebäuden, in der Nähe von Annehmlichkeiten.
Ein Haupteingang führt Sie zu einem großen und hellen Wohnzimmer (42 m²), bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, die mit einem Holzofen ausgestattet ist und sich auf die Terrasse mit Blick auf die Pyrenäen öffnet, die nach Süden ausgerichtet ist.
Auf der linken Seite des Wohnzimmers finden Sie ein geräumiges Badezimmer zum Renovieren, das mit einer Badewanne, einem Schlafzimmer (12 m²) mit Zugang zur Terrasse und einem separaten WC ausgestattet ist. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Büro mit Zugang nach draußen, das früher als Küche mit einem großen Béarnaise-Kamin genutzt wurde. Von der Gartenebene aus haben Sie Zugang zum Keller (80m²) auf einer Höhe von 2 m. Es gibt einen weiteren großen Eingang von außen.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich zwei große Schlafzimmer von jeweils 22 m² befinden, von denen eines über das Ankleidezimmer verfügt. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Pyrenäen. Auf der gleichen Ebene entdecken Sie ein Duschbad mit WC, das komplett renoviert wurde. Sowie ein Schlafzimmer von 15m² und ein kleines Zimmer, das als Büro oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden könnte....
Der Boden ist auf dem gesamten Boden aus Holz (Eiche).
Das Dachgeschoss kann mit Zugang über eine Falltür ausgebaut werden.
Das Dach besteht aus schwarzen Lourdes-Ziegeln. Sie haben einen großen Vorrat an Ersatzfliesen. Doppelverglasung. Elektrische Heizung im ganzen Haus, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer.
Etwas Auffrischungsarbeit ist zu erwarten.
Draußen ein hübscher bewaldeter Park von 2000 m², ein Hühnerstall, eine Scheune, eine große Garage mit Lehrlingen an der Seite, ein Taubenschlag, Kaninchenställe und eine Hütte, die nicht an das Haus angeschlossen ist.
Es befindet sich in der Nähe von Schulen und einem Kindergarten. Mittel- und Oberschulen sind 5 Minuten entfernt.
2 Stunden 45 Minuten von Toulouse, 3 Stunden von Bordeaux, 2 Stunden 15 Minuten von Biarritz und 2 Stunden vom nächsten Skigebiet entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
181 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESF
2000 m² Grundstück
N/C
7 Zimmer
DPEF
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Preis 339.900 €
Preis/m²: 1.877,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
af25906
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Agentur: Abafim Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Pau, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanien
Pau, Pyrénées-Atlantiques, Aquitanien
339.900 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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