Das Haus ist 140 m2, auf 2 Ebenen und mit der Möglichkeit der weiteren Ausbau in den Dachboden. 5 Minuten zu Fuß in die Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten, wie Schule und Kindergarten.
Im ersten Stock (70 m2) bietet leichte, luftige und geräumige Unterkunft mit Deckenhöhen von 2,8 Metern. L-Förmige offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich Raum mit Balkon, Vorgarten und große Terrasse mit Blick auf den Garten hinteren dem Haus. 2 Doppelzimmern, Halle und Bad. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer haben original Eiche Fischgrät-Parkett. Das Wohnzimmer hat einen neuen Holzofen.
Im Erdgeschoss (70 m2) ist noch nicht vollständig modernisiert, aber hat ein vor kurzem renoviertes Schlafzimmer mit Doppelbett und eine neue zusätzliche Loo. Es verfügt über mehrere separate Eingänge mit großen Garagentore eignet sich somit für die weitere Umwandlung mit großen französischen Fenstern wie Oma Anhang, separate Wohnung, Bed & Breakfast, Werkstätten, geschäftliche Nutzung etc..
Der Dachboden wurde mit weiteren Umbau im Auge gebaut. Es ist voll, und mit einer Treppe und 2 Gauben an Bord.
Heizung: Die früheren nicht mehr existierenden Kessel und Tank wurden entfernt, aber die gusseisernen Heizkörper und Rohrleitungen sind noch vorhanden. Aktuelle Heizung: Holzofen und Elektroheizung. Der Garten von 1839 m2 ist relativ flach und würde leicht Platz für einen Pool. Der großen Vorgarten bietet ausreichend Parkplätze für 4 Fahrzeuge mit der Möglichkeit noch mehr Platz zu schaffen, falls erforderlich. Es ist vor allem Rasen, mit einem Kiesweg. Es hat auch eine hohe Magnolia Grandiflora.
Wo der Vorgarten mit Blick auf die Straße die Eigenschaft vom Stadtzentrum entfernt verbindet, ist der Garten hintere dem Haus mit ihm offen Ansichten bietet eine landwirtschaftlichere fühlen. Der Garten nach hinten beträgt ca. 1000 m2. Es hat einen großzügigen Rasenflächen und angelegten Familiengarten mit Essbereich von einem Walnussbaum beschattet. Oldtimer Wohnwagen dient als eine Pottinghalle, aber ein mögliches Projekt für eine künftige B & B, Abstellkammer, Sommerküche, Büro etc. Ist. Der Garten wird die Sonne fast den ganzen Tag. Der andere Teil auf der Rückseite wurde als ein Gemüsegarten entwickelt. Es hat einen 3500 Liter Regenwasser Rückgewinnung Tank und hat mit biologischen Methoden entwickelt worden.
Wichtigste Eigenschaften:
148 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEG (525)
2 Balkons
Echtholzparkett
1839 m² Grundstück
Holzheizung
GESN/C
4 Parkplätze
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Amerikanische Einbauküche
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Preis 182.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.229,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
80550
Auftragsnummer: Rgpd-80550
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Prayssac, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Prayssac, Lot, Midi-Pyrénées
Prayssac, Lot, Midi-Pyrénées
182.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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