In einem typischen Weiler des Lot gelegen, präsentieren wir dieses charmante Bauernhaus, das aus einem Steinhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert von ca. 101m2 Wohnfläche, drei Nebengebäuden (Scheunen, Stall und Schuppen) und Land besteht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Essküche von ca. 30m2 mit Blick auf den Garten und eine große Spülküche, die umgebaut werden könnte (Duschbad, Waschküche, Büro). Der erste Stock, der von innen (Holztreppe von einem Zimmermann) oder von außen (herrliche Steintreppe) zugänglich ist, verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 30m2, zwei Schlafzimmer (10,5 und 12,5m2) und ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss, ca. 60m2 im Erdgeschoss, könnte ausgebaut werden, um die Fläche zu vergrößern. Die Beheizung erfolgt über einen Ölkessel und einen Einsatz im Kamin im Wohnzimmer. Die individuellen Sanitäranlagen müssen auf den neuesten Stand gebracht werden. Einige Nacharbeiten sind zu erwarten. Das Haus verfügt über einen großen angrenzenden Garten. Gegenüber befinden sich die Nebengebäude: eine Scheune (neues Dach), eine Scheune, ein Schuppen, ein Unterstand und ein Stall mit drei Pferdeboxen. Der Rest des Grundstücks ist ca. 2 Gehminuten entfernt (leicht zu Fuß, mit Pferd oder Auto zu erreichen) und besteht aus mehreren Parzellen auf einer Fläche von ca. 2,6 Hektar. Das Anwesen befindet sich 10 Minuten von Limogne in Quercy und 15 Minuten von Cajarc und dem Lot-Tal, einem wichtigen Touristenziel, entfernt. Kontakt: Pierre Jean Lacombe: Tel: Handelsvertreter (RC-Nr.: 508 933 314) --
Wichtigste Eigenschaften:
101 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEF (357)
2,96 Hektar Grundstück
1 Bad
GESE (69)
4 Zimmer
N/C
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Preis 249.000 €
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Preis/m²: 2.465,35 €/m²
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Referenz:
tops519
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Agentur: TOPS IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Promilhanes, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Promilhanes, Lot, Midi-Pyrénées
Promilhanes, Lot, Midi-Pyrénées
249.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)357 kWh/m².Jahr
Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
69 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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