Allgemeine Beschreibung
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Schönes renoviertes Dorfhaus mit offenem Innenhof und Dachterrasse.
Das Dorf ist von Weinfeldern und Natur umgeben und liegt direkt zwischen dem Weingebiet von Minervois und Corbieres, 40 km entfernt. Von den Stränden des Mittelmeers. Innerhalb von 40 km. Sie können zum Meer gehen, zu den Bergen (Pyrenäen im Süden, die Schwarzen Berge im Norden), charmante Dörfer, Städte (Narbonne, Carcassonne) Flüsse (Aude läuft durch das Dorf), Canal de Midi. Die Geschichte ist um Sie herum präsent, vor allem das Mittelalter, Weingüter und Wochenmärkte.
Wir sind ein dänisches Ehepaar, das das Haus renoviert hat, als wir es 2011 kauften: Neue Doppelverglasungfenster, neue Außentüren (Eingang, Terrassen und Garagenhafen) Klimatisierung in Küche und Wohnzimmer installiert. Holzofen, neue elektrische Heizungen in Schlafzimmern. Neue Küche, Gasherd, Elektroherd, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank.
Alle Etagen sind charmante, originelle und gepflegte Terrazzofliesen. Alle Wände weiß lackiert.
Im ersten Stock: 3 gezurbende Schlafzimmer, heller Flur, Bad, 2 Toiletten. Vom Hauptschlafzimmer Doppelglastür zur Terrasse und einer weiteren Doppelglastür von der Halle zur Terrasse. Wir haben neue, helle Fliesen auf die Terrassenböden gestellt.
Im Erdgeschoss geräumige Küche, schönes helles Wohnzimmer mit Holzofen, Doppelglastür zum Innenhof mit Sommerküche (Tisch und Porzellanspüle).
Zwischen Küche und Garage befindet sich ein Abstellraum mit Kühlschrank und Regalen.
Von dort geht es in die Garage und Werkstatt. Elektrischer Holzhafen zur Garage. Die andere Hälfte wird als Werkstatt genutzt. Es gibt ein großes altes Waschbecken und einen offenen Kamin, der mit dem Schornstein verbunden ist.
Vor vielen Jahren gab es eine Brotbäckerei in der Garage. Der Kamin ist vom Herd und Kamin. Als Kuriosum gibt es auch ein Zimmer mit Dusche, das wir behalten haben. Der ehemalige Winzer, der das Haus vor uns hatte, duschte hier, als er von den Weinfeldern nach Hause kam, bevor er das Haus betrat.
Unter dem Dach befindet sich ein trockener Dachboden mit Isolationsmaterialien.
Es ist ein schönes Haus und in sehr gutem Zustand. Es ist möbliert und die meisten Möbel können mit dem Haus verkauft werden, wenn zusammen mit Küchenausstattung etc.
1 1/2 km vom Dorf entfernt gibt es einen Bäcker, Metzger, Apotheke, kleines Lebensmittelgeschäft, 2 Weinläden, von denen einer auch Tabak, Restaurant und Café verkauft. 5 km vom Dorf entfernt gibt es einen großen Supermarkt. 13 km zur Autobahn, 25 km zum Flughafen Carcassonne, 35 km nach Narbonne.
Kontakt Agent immobilier, Murielle Lafont
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Wichtigste Eigenschaften:
Preis 139.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.367,65 €/m²
andere Währung
Referenz:
99702
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