Allgemeine Beschreibung
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Seltene Gelegenheit, ein ökologisches / bioklimatisches Haus mit separatem Studio in einer herrlichen Umgebung mit traumhaften Blick über die Pyrenäen zu kaufen. Erbaut 2010 mit rein ökologischen Materialien (Stein und Holz), auf drei Ebenen, umgeben von 3 ha Gärten, Feldern und Wäldern und inkl. Eines handgefertigten, hölzern, liebevoll eingerichteten Bauwohnwagens und weiteren Nebengebäuden. Absolute Alleinlage, aber nur wenige Gehminuten bis zu einer Bäckerei. 10 Autominuten entfernt von einem pittoresken, lebendigen Dorf mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Schule und medizinischem Zentrum.
Erdgeschoss: abgeschlossenes, großes Studio (60m2) mit separatem Eingang, trockener Komposttoilette, Küchenecke, Sitzecke, französischem Bett und Badezimmer mit italienischer Dusche. Wände isoliert mit natürlichen Materialen (Kalk und Hanf), Kastanienholzböden und Eichenholzarbeiten.
Ein zusätzlicher separater Eingang mit Eichentreppe zum ersten Stock sowie einem Abstellbereich inkl. Eines 300 l Wassertank, beheizt durch Sonnenkollektoren, sowie einer zweiten Trockentoilette.
1. Stock: Hölzerne Außentreppe, übergehend in einen Süd-Holzbalkon. Offene, helle, geräumige Küche, Essecke, Wohnzimmer und Bürobereich. Große doppeltverglaste Fenster an Ost-, Süd- und Westseite mit einmaliger Aussicht. Doppelglastüren führen von der Küche zu einer Steinterrasse mit Pergola und Kräutergarten. Eine voll ausgestattete Speisekammer, eine zusätzlicher großer Abstellraum und Garderobe.
Bodenbelag: Terrakotta-Fliesen auf einem speziellen Sand- und Kalk-Gemisch sorgen im Winter für einen passiven Solarheizungseffekt, im Sommer mit kühlender Wirkung.
Wände in Stein mit speziellem Kalk-Putz. Heizung des gesamten Hauses durch einen Jotul-Holzofen mit doppelter Verbrennung.
2. Stock: Holztreppe mit Balustrade, drei Schlafzimmer, Holzwände und Decken bemalt mit Tonfarben, Lammwollisolierung. Wunderschön, mit Mosaiken verziertes Badezimmer inkl. Badewanne, sep. Dusche und Bidet.
Im Außenbereich befinden sich separate Holzbauten mit externer Komposttoilette, Werkstatt, Meditationsraum, Außenküche, einem weiteren Lagerraum sowie einer Außenbadewanne. Drei Hektar Land einschließlich altem Obstgarten, Wald, Wiesen und einem großen Bio-Gemüsegarten. Zwei Wasserquellen mit der Möglichkeit, eine Turbine zu installieren.
200 m vom Haus entfernt befindet sich der aus Holz gefertigte Wohnbauwagen, der als Rückzugsraum mit eigener Küchenecke konzipiert wurde. Sep. Außendusche und Kompost-Toilette. Kleiner Sonnenkollektor.
Diese Immobilie wird derzeit als Privathaus und kleines Retreat-Center mit weiterem Geschäftspotenzial genutzt.
Sie ist im ECORSE-Katalog der ökologisch-bioklimatischen Häuser gelistet.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 149.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.128,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
79408
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