Diese renovierte Scheune von 173 m2 befindet sich in der Stadt Saint-Jean-de-Monts auf einem Grundstück von 2.334 m2.
Dieses im neunzehnten Jahrhundert erbaute Gebäude hat sich im Laufe der Zeit mit seinen Bewohnern zu einem charmanten Wohnhaus entwickelt, mit seinen prächtigen freiliegenden Balken und Steinstürzen, die die Türen und Fenster umgeben.
Das charmante Wohnzimmer mit einer Fläche von 64 m2 ist um eine zum Essbereich hin offene Küche angeordnet, die mit einem modernen Kamin mit geschlossenem Kamin und hohen Decken verziert ist. Im Erdgeschoss, das über einen Flur in diesem einstöckigen Haus erreichbar ist, befindet sich die Master-Suite mit Bad, zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einer Waschküche. Der jüngste Teil entfaltet sich dann mit einem Raum, der nach Belieben genutzt werden kann, und einem schönen Raum, der in ein Studio für den Besuch von Freunden oder eine Vermietung umgewandelt werden kann.
Schließlich bereichert eine Garage dieses Anwesen am Strand. Der Außenbereich ist mit seiner Terrasse, seinem schönen Garten mit ein paar Obstbäumen und seinem Brunnen nicht zu übertreffen. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool. Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 5.000 m2 mit Wasserstelle zu kaufen.
Ideal gelegen in absoluter Ruhe, nur 3 km vom Stadtzentrum, 4 km vom Meer und 1 Stunde vom Flughafen Nantes entfernt.
ENERGIEKLASSE: C / Klimaklasse: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2022 zwischen 970 und 1.380.
Kontakt (ei) : Cécile Duboquet Selbständiger Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac d'Évry unter der Nummer 535 398 234 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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