Villa Chalet Saint Jorioz Lac D Seeblick von Annecy + Grundstück mit Baugenehmigung zweite Villa
Saint Jorioz: Wir haben uns in dieses Haus verliebt, das ein luxuriöses und komfortables Wohnumfeld bietet.
Chalet-Villa mit einer Fläche von 217 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1.150 m2 + Grundstück neben der Villa mit einer Fläche von 403 m2 (verkauft mit einer bereinigten Genehmigung für den Bau einer zweiten Villa oder die Schaffung eines Swimmingpools...)
Der Vorteil dieser Lage ist, dass sie sich am Ende einer Sackgasse befindet: kein Durchgang vor der Villa
Die 5 schönen Schlafzimmer bieten die Möglichkeit, eine große Familie und Gäste unterzubringen.
Die 64 m2 große Terrasse ist ein großartiger Ort, um sich zu entspannen und die atemberaubende Aussicht auf den See von Annecy und seine Berge zu genießen.
Sie können sich dank des Future Gym auch sportlich betätigen. ( Möglichkeit, es als zusätzliches Studio einzurichten )
Lassen Sie sich von den hochwertigen Dienstleistungen verführen, insbesondere von der voll ausgestatteten Küche mit Arbeitsplatte aus simbabwischem Marmor oder von dem Tisch aus massiver Eiche, der diesem Raum einen Hauch von Eleganz verleiht.
Dieses Haus wurde mit größter Sorgfalt von einem Innenarchitekten renoviert, was sich in der außergewöhnlichen Qualität der Dienstleistungen widerspiegelt.
Alles wurde so gestaltet, dass es ein raffiniertes Wohnumfeld bietet.
Garage und Waschküche für optimalen Komfort.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie auf den ersten Höhen des Lac d'Annecy zu erwerben.
Wenden Sie sich an Séverine Tosi ( Ei ), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ganzen Charme dieses "maßgeschneiderten" Hauses zu entdecken.
Diese Anzeige Referenz 224738 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter Bsk Immobilier Séverine Tosi (Ei) präsentiert, der im Rsac von Annecy (74000) unter der Nummer registriert ist.
Immobilienpreis : 1 590 000,00 €
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Über die Energieeffizienz:
Datum des Abschlusses der Energiediagnose:
Dpe-Wert: 162 kWhEP/m²/Jahr
THG-Wert: 5 kgepCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1200,00 € und 1550,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenz der Anzeige: 224738
Datum der Diagnose:
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1200 € und 1550 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements)
Wichtigste Eigenschaften:
217 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESA
3 Parkplätze
1550 m² Grundstück
N/C
Terrasse
7 Zimmer
DPEC
1 Balkon
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Preis 1.590.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
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Agentur: Tosi Severine - I-particuliers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Jorioz, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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