Exklusivität Karacterre® - Angers Sud in der begehrten Gegend von Saint Melaine sur Aubance. Wunderschönes Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 265 m², eingebettet in das Herz eines bewaldeten Parks von mehr als 6500 m². Ein Juwel der Authentizität und des Charakters, ideal für Liebhaber von Geschichte und Raffinesse Dieses elegante Anwesen bietet schöne Volumen mit hohen Decken. Sie profitieren von einem schönen Wohnzimmer mit Terrakottafliesen und antikem Kamin, massivem Parkettboden und freiliegenden Balken. Alle authentischen Materialien werden zusammengeführt, um Sie in die gesamte Geschichte dieses Anwesens eintauchen zu lassen. Seine Architektur umfasst einen Abschnitt im Regency-Stil, der sich auf den Haupteingang mit einem großen dreieckigen Giebel beschränkt, der auf zwei Pilastern und einem Gewölbe aus Freistein aus dem Loire-Tal ruht. Er umrahmt eine Doppeltür, die über eine breite Schiefertreppe erreicht wird. Der Rest der Architektur mit seinen hohen Rundbogenfenstern und dem Satteldach ist im reinen Louis-XV-Stil gehalten. Wie bei den meisten Herrenhäusern dieser Zeit sind nur die Einfassungen der Öffnungen und einige Innenwände aus Freistein. Die Hauptwände bestehen aus Schieferschiefer, der mit Lehm kaschiert und mit einem gebeizten Putz überzogen ist. Die 1. Ebene dieser Immobilie verfügt über eine Master-Suite, zwei große Wohnzimmer, ein Büro mit Freestone-Kamin und die Möglichkeit eines 2. Schlafzimmers. Die lichtdurchflutete Küche ist separat und ausgestattet. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse und zum bewaldeten Park. Die 1. Etage verfügt über 4 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Bewaldeter Park. Freie Sicht. Allgemeine Erfrischung ist zu erwarten. Elektrizität muss erneuert werden. Ölheizung. Die Isolierung muss überprüft werden. Grundsteuer 1829 Euro. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat, Wir strahlen in der gesamten Region Pays de La Loire und in der Bretagne aus Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, Privatvillen, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Bauernhäuser, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, Charmante Immobilie, als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, direkt auf der Website von karacterre immobilier Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage Ref 530 . Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Agenturgebühren (F.A.I.), deren Wert 4,39 % des Verkaufspreises einschließlich Mehrwertsteuer entspricht. Nettoverkaufspreis: 570.000 Euro. Agenturgebühren: 25.000 Euro. Rcs Angers 899 365 811 Guillaume Sauvestre --
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
DPEE (189)
265 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
GESE (56)
6523 m² Grundstück
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,39% des Preises
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Preis 595.000 €
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