Herrliches Dorfhaus, renoviertes altes Hotel im Herzen von Saint Michel les Portes (département Isère) in den französischen Voralpen (Vercors), sehr schönes Bergdorf.
Haus mit Charakter und in sehr gutem Zustand aus dem 18. Jahrhundert, sehr schöne Aussicht auf das Tal!
Ideal für eine oder zwei Falilien oder auch Gewerbeeinrichtung - Verpflegung - Hotel.
Keine direkte ganzjährige Nachbarschaft.
Sehr vielfältiges Nutzungspotential für dieses Haus von etwa 220 m ² Wohnfläche
auf drei Ebenen:
Erdgeschoss mit mehreren Eingängen, ausbaufertig, ca. 90M2 mit einer großen Terrasse von 70 m2. Ein großzügiger und heller Raum mit Fußbodenheizung, Wasser und Strom installiert + ein Gewölberaum mit Wasser und Strom für Bad und Küche + kleiner Wäscheraum.
1. Etage fertig und bewohnbar, ca. 110 m2 mit 3 Zimmern, 2 Bädern mit Wc, großem hellen Wohnzimmer mit Balkendecke, Wände aus Kalk-Hanf und Küche mit gewölbter Decke. Waschraum und Flur.
2. Etage: Ein Zimmer Wohnung mit Bad und Wc von 27m2. Eine sehr große Scheune von 100 m2 mit eigenem Zugang. Sauna (1000 € Aufpreis) und Wasserversorgung.
Keine direkte ganzjährige Nachbarschaft. Fassaden im Jahr 2015 erneuert. Fenster neu, Dach, Dachstuhl und Mauern in gutem Zustand. Kein Grundstück außerhalb der Terrasse.
Heizung und Isolierung:
Fußbodenheizung mit Elektrokessel im Erdgeschoß und teilweise im 2. Stock. Innen verkleidetes Schornsteinrohr in beiden Stockwerken. Die angewendeten Renovierungsmaterialien sind ökologisch.
Ort:
Süd Isère im „Trièves“. 8 km von der A51 und 9 km vom Sncf Bahnhof und allen Geschäften in Monestier de Clermont. Fahrtzeit von ca 30 Minuten bis zum Zentrum von Grenoble mit dem Auto und 50 Minuten mit dem Bus oder dem Zug. Haus auf 900 m Meereshöhe. 15 Minuten vom Skigebiet Gresse en Vercors entfernt. Das Dorf und die Region sind sehr einladend und es gibt viele kulturelle Veranstaltungen rundherum. Schultransport nach Monestier de Clermont - Kinderkrippen und Schulen bis zum College, Montessori Schule bei 5 Km.
Le Trièves ist ein Berggebiet das sehr dynamisch ist. St Michel les Portes ist ein klassifiziertes Dorf „Architektonisches Erbe“ von etwa 250 Einwohnern. Das Dorf liegt im regionalen Naturpark Vercors. Winter: Langlaufen und Ski in kleinen Skistationen. Sommer: Wandern und Ausflüge, Schwimmen (See Monteynard), Ebron ( naturbelassener Fluss) Sehr schöne Naturlandschaft.
In der Nähe eines großen Yoga-Zentrums (Le Martinet).
Der Verkäufer spricht deutsch, englisch und französisch.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (428)
1 Parkplatz
Separate Küche
80 m² Grundstück
Holzheizung
GESC (12)
Kamin
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
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Preis 270.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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