Dieses hübsche, traditionelle Landhaus aus Stein liegt gleich weit von den Marktstädten Lectoure und Condom entfernt.
Die jetzigen Besitzer kauften es damals in einem baufälligen Zustand und haben es seitdem mit Sorgfalt und ständigem Qualitätsbewusstsein restauriert.
Das Haus ist geräumig und profitiert auch von einem komplett sanierten Nebengebäude mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad für Gäste oder der Entwicklung eines Gîte-/Bed & Breakfast-Projekts.
Allein auf der grasbewachsenen Landzunge mit Blick auf die Straße können Sie den 2018 installierten Swimmingpool genießen.
Von außen ist das Haus warm und einladend mit seinen Lectoure-blauen Fensterläden.
Die Haupttür führt direkt in die Küche, die, hell und wohlwollend, nüchtern, zeitgemäß und doch zutiefst rustikal mit ihrem großen originalen Kamin, den Ton für den Rest des Hauses angibt.
Küche und Esszimmer teilen sich den gleichen offenen Raum, nur durch eine Theke getrennt. Neben dem Fenster und dem Kamin befindet sich ein kleiner runder Tisch, der als ideale Ecke für feurige Brettspiele oder Frühstücksmahle dient.
Eine Reihe antiker Schränke bildet den Küchenbereich, der durch ein altes Waschbecken und ein faszinierendes historisches Fenster mit Blick auf den Garten und die Fassade vervollständigt wird.
Ein paar Steinstufen die Straße hinunter erreichen wir einen neuen Speisesaal, diesmal formeller, der von einem in einer Ecke installierten Pelletofen beheizt wird.
Von diesem Raum aus gelangen wir in den kuscheligen Kokon darunter. Ein perfekter Raum zum Lesen. Auf dieser Ebene finden wir auch ein großes offenes Wohnzimmer, ein WC und ein kleines Büro, das derzeit als Gästezimmer genutzt wird.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen freien Blick auf die umliegenden Felder und große Fenster, die entlang der Wand verlaufen, füllen den Raum mit einem sanften natürlichen Licht, das diesem Teil des Hauses ein wirklich warmes Aussehen verleiht und uns in das Herz des Gers-Geistes eintauchen lässt.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und etwas weiter nach ein paar Stufen drei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad.
Außenbereich der Immobilie:
Kein Vis-à-vis, keine Doppelhaushälfte, außer dem von Bäumen und Feldern, profitiert das Haus von einer 360-Grad-Ansicht. Das Haus liegt an einer kleinen Privatstraße und blickt auf eine Straße.
Der Bereich um den Pool wurde mit weißen Steinplatten gepflastert und ein Whirlpool wird zu den kleinen Freuden hinzugefügt, die kommen, wenn die sonnigen Tage zurückkehren.
Das freistehende Gästehaus liegt gerade genug abseits des Weges und ist ideal, um im Sommer gemietet zu werden.
Wichtigste Eigenschaften:
296 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPED (151)
Terrasse
5962 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (4)
Kamin
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
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Preis 457.890 €
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