Befindet sich 15 min von Saintes und St Jean d'Angély in einem ruhigen und abgeschiedenen Weiler dieses geräumige, gemütliche renovierte Charentaise Bauernhaus wurde im Jahre 1814 erbaut und ist wirklich ein Juwel geheime und friedlich. Das Haus hat seine ursprüngliche Brotbackofen und 5 Meter hohe Eiche Tore öffnet sich die 90m lange überdachte Garage mit sichtbaren Balken. Dies alles blickt auf die Private, ruhige und 9000 m ² großen eingezäunten Park umfasst eine Quelle mit frischen Wasser und eine Katze ich Forellenfluss.
Innenhof mit Parkplatz, großes Wohnzimmer mit Kamin und Entry Hall, Mezzanine-Büro, Veranda, Küche mit Kamin, Waschraum, im Erdgeschoss En-Suite Schlafzimmer, Schlafzimmer 2 im Obergeschoss. Verbindung mit dem Haupthaus ist ein separates Apartment mit Wohnzimmer, Kamin, Küche, Bad und Schlafzimmer mit Blick auf den Park. Geräumige Halle und Werkstatt, Zentralheizung Kraftstoff, neue septisches System, alle doppelt verglast.
Diente als ein Selbstversorger-Haus sowie eine erfolgreiche 4 Schlafzimmer B & B mit privaten Eigentümer Wohnung. Ruinieren Sie zu renovieren oder zu halten als Speicher. Perfekte Einfamilienhaus mit Kindermädchen Gehäuse oder Bed And Breakfast
Wichtigste Eigenschaften:
255 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (145)
3 Parkplätze (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
9500 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESD (29)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Parkplätze
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 338.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.325,49 €/m²
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Referenz:
80992
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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