Sehr seltene Eigenschaft, vollständig renoviert und zu einem hohen Standard beibehalten. Fabulous Haus in traumhafter Lage mit zusätzlichen Vorteil, keinen Durchgangsverkehr hinter schmiedeeisernen Toren in einem Innenhof für zusätzliche Sicherheit - hohe Qualität-Renovierung getan mit allen üblichen Garantien. Behalten viele der ursprünglichen Charme und Charakter mit Naturstein, viele original Balken, ursprünglichen Treppe und Kamin. Fantastische große helle und großzügige Zimmergrößen und Satz in einem wunderbaren Ambiente mit ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft.
Umfangreiche angelegten Gärten und Anlagen von mehr als 2 Hektar mit fantastischen großen unterirdisch beheiztes Schwimmbad. Schönen ummauerten Sonnendeck mit sonnigen Aspekt und viel Privatsphäre.
Ideal gelegen für Ferienhaus / Vollzeit Residenz inmitten eines kleinen Dorfes mit zusätzlichen großen Vermietung potenziellen oder große Einfamilienhaus oder als Bed And Breakfast ausgeführt werden. Inmitten einer kleinen Dorf mit vielen Annehmlichkeiten einschließlich fabelhafte Strände und viele Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. (Geschäfte, Restaurants, Banken, Bäcker, Schulen, Ärzte). . Großer Scheune für die Lagerung/Garage für eine Reihe von Autos und Konvertierung Möglichkeit verwenden. Ideal gelegen, um alle Handels- und nur eine Stunde von Nantes und La Rochelle.
Vor kurzem installierten Kessel und neue Warmwasser-System mit Garantien.
Keine Vermittlungsgebühren spart tausende zusätzliche Gebühren zu entrichten.
Möglichkeit zum Kauf einer etablierten hochwertig komplett eingerichtete Ferienhaus Vermietung zum Verkauf getrennt, wenn erforderlich, um ein beträchtliches zweites Einkommen mit einer 7-jährigen Vermietungen Geschichte bieten.
Wichtigste Eigenschaften:
310 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (320)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
2 Hektar Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESB (8)
Kamin
Ausrichtung Süden
11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 299.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 964,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
75069
Auftragsnummer: Rgpd-75069
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Sainte-Hermine, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
Sainte-Hermine, Vendée, Pays-de-la-Loire
Sainte-Hermine, Vendée, Pays-de-la-Loire
299.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)320 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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