Die Morbihan Immobilien präsentieren diese Residenz befindet sich nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, auf der Meerseite. Diese erhabene Residenz von 228 m2 Wohnfläche vereint Charme und Funktionalität. Es ist ideal für einen herzlichen Empfang bei Familie und Freunden. Ein herrlich angelegter Garten von 1.600 m2 sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Charme. Im Erdgeschoss befindet sich in der Eingangshalle eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Zwei Schlafzimmer, eines von 27 m2 und eines von 17 m2, sowie ein Duschbad mit Badewanne vervollständigen den Raum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier prächtige Schlafzimmer mit zwei Duschbädern, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt. Die Vermietung der Etage bietet die Möglichkeit eines ausgezeichneten Zugangs dank zweier separater Eingänge. Darüber hinaus vervollständigen eine Waschküche, eine Werkstatt und ein Innenhof, in dem zwei Fahrzeuge untergebracht werden können, das Set. Ideal, um Familie und Freunde bequem unterzubringen, es sei denn, Sie möchten auch Hotelzimmer anbieten. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch auf der Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 1840 € und 2.540 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website. Anita Chaudet Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Anita Chaudet - Eurl - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Vannes Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
228 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
1600 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (140)
10 Zimmer
3 Bäder
GESC (21)
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Preis 1.085.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)140 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
21 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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