Dieser Immobilienkomplex befindet sich im historischen Herzen von Souillac und umfasst ein schönes Wohnhaus von ca. 242 m2 mit einem Geschäft von ca. 97 m2. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und umfasst:
Im ersten und zweiten Stock: eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro mit Blick auf die Terrasse mit Blick auf die Abtei, 4 Schlafzimmer, 3 unabhängige Badezimmer, 1 WC auf jeder Ebene (2). Ein Gesamtkeller mit 3 Reserven und ein Gewölbekeller mit Kessel und Pelletsilo. Schöne Vorteile, sehr schöne Volumen, große Öffnungen, hohe Decken, schöne Elemente, Kamine, Parkettböden, Sichtbalken, Zierleisten ... Würdig eines Herrenhauses. Möglichkeit, eine Bed & Breakfast-Aktivität zu erstellen und / oder den Dachboden in Zimmer und / oder Maisonette umzuwandeln, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Ganz zu schweigen von denen des Ladens im Erdgeschoss, der bereits ganzjährig vermietet ist.
Dieser Immobilienkomplex ist mehr als ein prächtiges Haus zum Wohnen, er kann ein echtes Arbeitsinstrument darstellen. Das Hotel liegt 5 Minuten von der Einfahrt der Autobahn A20, 20 Minuten von der Autobahn A89, 15 Minuten vom Flughafen Brive-Vallée De La Dordogne und weniger als 30 Minuten von den wichtigsten lokalen Sehenswürdigkeiten wie Rocamadour, Martel, Padirac, SARLAT ... Souillac ist ein guter Kompromiss für alle, die dem Druck der Großstädte entfliehen möchten, sich in einer ländlicheren Gegend niederzulassen und gleichzeitig die Vorteile der Stadt im Alltag genießen möchten.
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 3090 und 4250 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 3090 und 4250 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)218 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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