Villa in R+1 von 190m², mit Swimmingpool, 15 Minuten von Uzès entfernt, in einem Garten von + 2600m².
Diese Immobilie wird exklusiv von Maryline Alexis () von der Agentur SeT Immo in Collias angeboten. 360° Videos und Fotos auf Set-immo .com
Ein paar Dutzend Meter von der Villa entfernt ... Die Landschaft soweit das Auge reicht mit Wegen, die Sie in aller Ruhe zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden können.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem landschaftlich gestalteten Bereich begrüßt, bevor Sie am Haus ankommen. Wenn Sie durch die Villa gehen, werden Sie von der Tiefe des Gartens verführt, der Sie einlädt, bis zum Gemüsegarten zu gehen. Ein 10 x 5 Swimmingpool verschönert das Anwesen.
Das ganze Leben des Hauses ist nach Osten und Westen ausgerichtet.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer und einer Master-Suite von + 43 m².
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eines davon 23 m², ein Duschbad und ein separates Wc. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf eine private Terrasse.
Diese Immobilie profitiert von einem Keller von +50 m², der vom Haus aus zugänglich ist und sich zum Garten hin öffnet. Heute wird es als Werkstatt, Waschküche und Technikraum genutzt.
Es ist mit einem Arbeitsumfang zu rechnen.
Diese 1996 erbaute Immobilie, bewohnbar wie sie ist, kann leicht nach Ihrem Geschmack ausgestattet werden, wenn Sie sie trendiger gestalten möchten. Planen Sie den Kauf eines Erstwohnsitzes? Für ein Ferienhaus? Dieses Haus kann Ihre Erwartungen erfüllen.
Profis:
- Klimaanlage, Zentralheizung, Wasserenthärter, Brunnen, Kanalisation,
-Bauland
- Annehmlichkeiten: Bus, Kindergarten und Grundschulen, Markt, Bäckerei, Restaurants/Hotel/Spa.
- 50 m² Fläche im Untergeschoss,
- Die Lage dieser Immobilie ist zu jeder Jahreszeit für Aufenthalte gefragt.
Agenturgebühren, die von den Verkäufern zu zahlen sind. Die Eigentümer dieser Immobilie haben uns mit dem exklusiven Verkauf betraut, also stören Sie sie bitte nicht.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
B
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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