Villefranche sur Mer - Fantastisches Anwesen bestehend aus einer Villa von 211 m² auf einem Grundstück von 586 m² mit Blick auf die Bucht von Villefranche und Cap Ferrat. Ein Weinberg auf einem Grundstück von 990 m², der es Ihnen ermöglicht, mehr als 500 Flaschen Rosé- und Rotwein pro Jahr zu ernten (Goldmedaille des Wettbewerbs der großen Weine Frankreichs) und eine Baugenehmigung für eine 96 m² große Gästevilla. Die Hauptvilla wird Sie mit ihren großzügigen Volumen, ihrer Ruhe, ihrem außergewöhnlichen Blick auf den Hafen und Cap Ferrat, ihrer Nähe zum Dorf, ihrer Sommerküche mit Grill und Pizzaofen und ihrem Garten mit beheiztem Pool und Whirlpool verführen. Es besteht aus einem Flur, einem Doppelwohnzimmer, einer offenen Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad, Schränken und einer Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbädern, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Spielzimmer, ein unabhängiges Studio, zwei Garagen und Parkplätze. Eine einzigartige Immobilie in diesem Sektor! Der jetzige Besitzer dieses magischen Ortes bietet mit seiner Villa auch ein Mercedes Cabriolet 190 Sl von 1960 an, das komplett restauriert wurde. In der Nähe von Geschäften und dem Strand. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 2980,0 € und 4032,0 € für 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
N/C
GESN/C
211 m² Wohnfläche
3 Bäder
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
5 Zimmer
2 Bäder
DPEN/C
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Preis 6.500.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 30.805,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
14580
Auftragsnummer: 40659
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Villefranche-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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