Yvoire, mittelalterliche Stadt, die zu den schönsten Dörfern von Frankreich, 20 Minuten von Genf und nahe Morzine Avoriaz und Portes du Soleil aufgeführt.
200 m vom Ufer in einem außergewöhnlichen Ambiente genießt dieses prächtige Haus des Architekten einen wunderschönen Ausblick auf den Genfer See.
In einen sicheren, ruhigen und privilegierten Platz weg und nicht sichtbar von der Straße (geschlossenen privaten Zugang) bietet das Haus ein Grundstück von 2024 m ², voll Gärtnerisch gestaltet mit Sorgfalt, mit unter die schönsten privaten Gärten in der Region.
Avec 205 m² plancher elle est construite sur 2 niveaux avec des prestations de très haute qualité.
Mit seinen Terrassen, Balkonen und seinen vielen verglasten Buchten ist das Haus besonders hellen und angenehmen Ort zum Leben.
Es hat außerdem einen Keller voller und gepflegter Garten 140 m ² Terrassen von 120 m ², mit Pergola und 4 Balkone.
Ultra moderne und ökologisch, Heizung erfolgt durch Boden in das Erdgeschoss mit Verordnungen getrennt Zimmer und im Obergeschoss Heizkörper. Er wird durch eine Wärmepumpe Luft-Wasser-Alpha Innotec am besten verbundenen und programmierbare Fernbedienung ganzjährig gewährleistet.
4 Schlafzimmer, 3 Bäder, einschließlich 2 main, großes Wohnzimmer mit Lounge.
Rahmen Holz/Alu, zentrale Vakuum, biologische Wäscher für Wasser, Alarm, Rollläden und Jalousien und einem schönen Kamin mit Stein der Hauteville und System Polyflam, steigern Wohlbefinden im Haus.
Keller für Teil gekachelt, Garage für 2 Autos mit Tür Radio kontrollierte, sellier, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Heizungsraum, Weinkeller und unabhängige Betriebstür schließlich der Zugriff erfolgt über ein Portal mit Video ferngesteuert.
Wichtigste Eigenschaften:
205 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (105)
2 Parkplätze
Kamin
Zugangscode
Ausrichtung Süden
2024 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
GESA (4)
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Alarm
Amerikanische Einbauküche
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
4 Balkons
Keller
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.385.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.756,10 €/m²
andere Währung
Referenz:
69130
Auftragsnummer: Rgpd-69130
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Yvoire, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Yvoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Yvoire, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1.385.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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