Allgemeine Beschreibung
Zu zwei Wohnbereichen umgebautes Wohnhaus (davon einer mit Einnahmen von 480/Monat vermietet) auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit Schwimmbad, Garage und Elektrotor, vollständig geschlossen.
Jedes Haus verfügt über eigene Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Telefon, Internet, Gegensprechanlage.
Das erste, 65 m² große Haus wird aktuell für 480 €/Monat vermietet und besteht aus 2 Schlafzimmern, davon eines mit Dachstuhl und Ankleideraum.
Das andere Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss, wo sich außerdem ein Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche sowie ein Bad mit WC und Handtuchtrockner befinden. Holz- und Elektroheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, sehr gut isoliert.
Terrasse, Grill, Gartenhaus, 2 Parkplätze, Elektrotor und Gegensprechanlage.
Das zweite Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 195 m² (davon 150 m² gemäß dem Carrez-Gesetz) mit 4x5 m großem, halb eingelassenem Schwimmbad, Solarheizung, Terrasse, 21 m² große Garage und 13 m² großem Anbau.
Es besteht aus einem 70 m² großem Wohnzimmer mit Sitzecke, einer amerikanischen Küche, einer Klima-Heizanlage und einem Holzofen.
Über einen Flur gelangt man in ein Bad (13 m²) mit italienischer Dusche, zwei Waschbecken, einem Handtuchtrockner und einem Schrank. Separates WC.
3 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Schränken (10, 11, 16 m²).
Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Schrägen, 43 m² (gemäß Carrez-Gesetz 11 m²) mit Ankleideraum, Duschbad, WC. Ein 23 m² großes Arbeitszimmer mit Schrägen, 23 m² (gemäß Carrez-Gesetz 11 m²).
Überall Alu- und PVC-Fenster, doppelt verglast, elektrische Rollläden.
Helles und gut isoliertes Haus, angenehm und komfortabel, ruhig. Komplette Südausrichtung. Energieausweis wurde beantragt.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 195.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
82131
Auftragsnummer: Rgpd-82131
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