Dorf mit allen Geschäften (Bäckerei, Metzger, Supermärkte, Schulen, Bar...) 10 Minuten von Béziers und 20 Minuten vom Strand entfernt!
Charmantes Bürgerhaus (18. Jahrhundert) zum Renovieren mit 216 m² Wohnfläche bietet eine bereits renovierte Wohnung von 60 m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschbad), 156 m² zu renovieren, ein umbaubares Dachgeschoss von 40 m² sowie eine große Garage von 191 m² und auch einen nicht angeschlossenen Garten von 483 m². Tolles Projekt mit vielen Möglichkeiten! Mitten im Zentrum, Annehmlichkeiten in der Nähe !
Straße = Große Garage von 191 m² (Möglichkeit obere Ebene) mit altem Weintank.
Grundstück = Eingang von 11,25 m² mit einer schönen Steintreppe + Küche von 28 m² (Spüle und Marmorkamin) + Wohnzimmer von 18,32 m² (alter Kamin).
1/2 = Halle von 2 m².
1. = Flur von 2 m² + großes Zimmer von 28,22 m² mit Kamin (Fenstertür auf Balkon) + Schlafzimmer von 15,50 m² (Kamin) und Schrank + Wohnung von 60 m² bereits renoviert mit einem Wohnzimmer von 17,02 m² + Küche von 6,33 m² (untere Einheiten, Elektroherd, Spüle) + Schlafzimmer von 14,50 m² (Balkon) + Schlafzimmer von 16 m² (Balkon) + Duschbad von 5 m² (italienische ebenerdige Dusche, Waschtischunterschrank und Handtuchtrockner) + Wc von 1,07 m².
1 und 1/2 = Halle von 2 m².
2. = Flur von 2 m² + großes Zimmer von 28,33 m² mit schönem Originalboden + Flur von 3,98 m² + Schlafzimmer von 12,65 m² und Zimmer von 3,98 m² (alle bereit, ein Duschbad zu sein) + großer ausbaubarer Dachboden von 40 m².
Außenbereich = Nur wenige Meter vom Haus entfernt, ein nicht angeschlossener Garten von 483 m² (mit Brunnen).
Extras = Einfache und doppelte Verglasung + Holzläden + hohe Decken von 3 bis 4 Metern Höhe + am Hauptkanal + schöne Originalelemente (alte Böden, Kamin, Steintreppe) + nicht angeschlossener Garten in einer Überschwemmungszone + nur die Wohnung von 60 m² wurde renoviert, alles andere muss fertiggestellt werden (Strom, Sanitär, Innenrenovierungen...) + Dach in gutem Zustand + jährliche Grundsteuer von 1250 €.
Preis = 308.000 € (Viele Möglichkeiten, dieses Projekt zu beenden ! Mitten im Dorf !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Tarif zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
4 Schlafzimmer
DPEN/C
1 Bad
GESN/C
N/C
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Preis 308.000 €
andere Währung
Referenz:
308a
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Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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